業務多元化 金聯4月西進淘金

因應市場變化，台灣金聯董事長沈臨龍昨(3)日指出，將推動「業務多元化」策略，積極活化手邊物件，且因市場上公開標案日益稀少，台灣金聯將由總經理趙榮芳率隊，於4月底前往大中國陸拜訪AM C，爭取兩岸業務合作機會。台灣金聯去年由財政部接手後，積極改善體質，去年全年營業額1 20億元，較2009年的75億元增加45億元，營業額成長60％，沈臨龍表示，為求公司穩健、永續經營，台灣金聯去年打銷呆帳3億元。合計台灣金聯去年稅前盈餘19.59億元，較2009年的16.78億元增加約3億元，成長幅度17％。沈臨龍說，兩岸簽訂ECFA後，金融發展已有既定方向，因此前往中國大陸考察、交流，尋找兩岸AMC合作契機，甚至期盼與中國大陸資金合資，進軍第3地，例如東南亞國家，發展不動產標售商機，越南、泰國等國家都列入首選。資產活化、減少閒置資產，也是台灣金聯今年重要營運策略，沈臨龍指出，已初步遴選5處大型資產，分別是位於基隆國道3號德安交流道出口4萬多坪大型土地、新北市土城捷運海山站周邊6,000多坪大型毛胚屋商辦大樓，以及台東知本全棟溫泉飯店等，已擬定開發整修計畫，預估今年第2季逐案開工。台灣金聯總經理趙榮芳表示，看好觀光商機，台東知本的溫泉飯店將採高檔次規劃，並委請飯店經理人經營，創造最大產值。此外，台灣金聯也延續去年8月的「庶民輕鬆成家」方案，持續規劃舉辦500萬元以下小型物件標售，將於6月上路，協助青年及弱勢族群成家，趙榮芳指出，今年除延用「租金抵價金」方案，也會規劃更多元的優惠條件，減輕青年及弱勢族群還款壓力。