評估投資外館房舍 台銀保、兆豐產出馬

外交部租外館房舍，財政部指示台銀人壽出馬！知情人士透露，財政部已指示台銀人壽，參與多次外交部專案會議，是8大公股行庫之外，協助外館海外租賃的另一重要金融機構。上述規劃，緣起於部長李述德赴海外開會與外館人員的交流。李述德日前受訪時說，外館人員跟他吐苦水，每隔3、4年就「搬一次家」非常辛苦，他就思考行庫在海外設行，與其付那麼多租金，不如評估在合理的價位買進置產，其中一部分可拿來租給外館，「對雙方都有利，可評估如何進行。」台銀人壽之外，兆豐金控董座王榮周日前亦指示旗下兆豐產險，評估加入「助陣」行列，兆豐產險初步清查，海外投資部位約70億元可作規劃，但須視保險法對海外置產的相關規定來決定投入金額，兆豐金、台灣金均是同時集結銀行、保險資源，投入海外置產的2家公股金控。外交部已組成專案小組研議此案，成員涵蓋財政部旗下國庫署、國產局，及金管會、公共工程委員會、台銀人壽等單位，進行過3次相關會議；財政部在上週已正式發文，請外交部在本月中旬之前，提出海外設館需求清單。據指出，外交部原擬採「資本租賃」作法，租用20年後取得所有權，不過卡在相關規定，改採「營業租賃」，亦即所有權仍由金融機構持有，外館只要能訂定長期租約，免於搬家之苦就好。台銀人壽之所以在8大行庫之外，亦被委以重任，主要在於壽險公司不受銀行法限制，非自用不動產不得逾50％規定，不過儘管台銀人壽可運用資金約2200億元，海外投資距離上限尚有近80億元資金可用，但由於保險法有限制其海外購買不動產，不得逾淨值10％，台銀人壽日前行文金管會，詢問是否能以「專案投資」方式進行，被打回票，因此除非金管會放行，否則對外交部提供的協助將大打折扣。