善用壽險房貸 減壓保愛巢

壽險業推出的房貸商品種類，不輸銀行業者，除了可選擇「一段式加碼」或「短期固定計息」等房貸方案，近期如保誠人壽更因繳稅季來臨，強打「減壓方案」，可提供30萬元的增貸額度，另如新婚夫妻房貸族，則可加保房貸壽險、增加保障。富邦人壽指出，新婚夫妻房貸族，成家立業且築愛巢後，建議可為房貸投保房貸壽險、增加保障，若遭逢意外或疾病事故，還不出房貸時，透過房貸壽險，可由保險公司將保險金給付給銀行，清償剩餘房貸，可避免愛巢因房貸延繳而淪為法拍，家人也可安居。以30歲的男性為例，投保富邦人壽的安世代遞減型房貸壽險，一次繳交保費16萬3,500元，便可享有保額500萬元保障，連同房貸月付金每月攤還，但是遞減型方案將會隨著還款本金的減少，而讓保障逐年遞減。而若近期有繳稅或其他資金需求，則可善用保誠人壽「減壓專案」，凡6月底前申辦「超值福貸」的新貸戶（符合個人年收入70萬元、夫妻合併年收入120萬元、或軍公教、四師等人士），在貸款額度之外，申貸人提供去年度所得清單或應納稅額資料，就可再申請增貸3 0萬元以內的金額，做為綜所稅繳稅之用。至於打算長期還款者，就可以選擇「一段式加碼」房貸，藉此避免升息風險。