擬洽特定人交易 新光銀再賣內湖五千坪大樓

新光銀行賣樓再一樁，新光金九日公告擬透過洽特定人的方式，議價出售位於台北市內湖區舊宗路一段的原誠泰銀行臨時總部，以面積五千坪推估，順利的話，可望在第一季以十多億元價格出脫；加計先前出售的民生金融大樓，新光銀與誠泰銀經過兩年整合，陸續出脫誠泰銀行的資產，挹注金控獲利應可近三十億元。由於出售民生大樓後，讓新光銀行二○○七年度獲利，轉虧為盈，此次擬出售大樓，是否看壞今年景氣，先行入袋為安，新光金發言人許澎指出，新光金的子公司在不動產部位，有賣也有買，例如先前新光人壽就買下華固建設在內湖的預售廠辦大樓，以及明基電通的兩棟辦公大樓，至於買或賣，是從資金運用來考量。此次出售內湖舊宗路的大樓，是誠泰銀行過去在西昌街總行不敷使用，擬搬遷至民生金融大樓之前，作為臨時總部的所在地，地上七層、地下三層，合計五千餘坪，大樓採蛋糕式設計，亦即一樓面積最大，七樓最小，現全為新光銀行自用，包括信用卡中心、逾期放款中心、客服部門。據了解，先前已有買家探詢新光銀行出售舊宗路大樓的意願，以每坪二○萬元計算，估計成交價格可能落於十億元上下，扣掉買進成本，順利的話，最快今年第一季即可交割，屆時就有數億元獲利進帳。新光金主管指出，銀行法規範銀行不動產僅能自用，考量到節省成本，並可增加收益下，擬將部門遷移他處，因此，昨日董事會通過出售該大樓。