娃娃機成長停滯 店面需求恐反轉

夾娃娃機年產值百億，過去幾年被視為去化空置店面的主要動能， 今年上半年總營業額49.58億、年減0.4％，比起去年同期年增13.1％ 的表現，成長動能明顯衰退。在疫情加上高店租、高密度競爭下，北 北桃三都營業額均出現反轉，台北市營業額更下跌14％；不過台南、 高雄二都無論家數或營業額，均有約一成的增長。財政部資料統計顯示，全台夾娃娃機業者截至今年上半年共有9,5 06家，去年全年營業額達到100.5億元，不過各地店數及營業額呈現 「南熱、北冷」，台北市店數及營業額連續兩年衰退；新北、桃園則 是店數成長趨緩、營業額今年起出現反轉；中南部三都店數、營業額 雙雙成長，又以台南、高雄一年內各增近百店，營業額分別年增13. 5％、9.7％表現最突出。大家房屋企研究副理郎美囡表示，夾娃娃機店由場主租下、分租給 台主的模式，有助於降低出租風險，加上銅板娛樂時興，在近年來店 面空置率提高下，快速充斥各個商圈，成為承租店面的主力業種，也 引發「蛋塔效應」的隱憂。以全台各大都會區夾娃娃機每店平均營業額來看，台北市平均逾3 00萬元，新北、桃園逾100萬，中南部約60多萬至百萬元。郎美囡表 示，台北地區夾娃娃機店可創造高營業額，不過店租成本高且競爭者 眾，疫情衝擊下業績更受影響，反觀南部店數成長空間仍大，業者營 運成本比北部低，同樣是銅板價休閒娛樂，在南部可創造較高的店效 。住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出，今年5月起疫情爆發，夾 娃娃機店長達兩個月無法營業，雖然防疫降級後可復業，但各地方政 府在營業時間、防疫措施有諸多要求及限制，在後疫情時代，產業勢 必會出現轉型或新的營運模式。