先進行議價 高鐵烏日站產專區標案 暫停

負責高鐵特定專用區烏日站9,700坪產專區土地公開標售作業的高力國際公司Colliers International台灣分公司總經理劉學龍昨日指出，目前有意爭取的二組人馬正著手處理銀行貸款、行政程序等手續，業主會與投標者進行議價，因此暫時停止公開招標，待1、2周後，如議價未成，再考慮重新公開招標。據了解，這二組有意爭取的投標人，目前所出的價格，都沒有達到 10.88億元底價。房地產業者指出，由於這塊地容積率225％，可建樓地板面積達21 ,825坪，土地融資額度60％，可開發為辦公室、商務飯店、商場、購物中心、會議展覽中心、宴會廳、表演會館的土地，因地理位置佳、交通便利，且價格符合市場行情，加上使用用途彈性大，確實能吸引投資者競標。高力國際表示，這二組人馬中，一組因為得標後的銀行貸款、自備資金等事宜，正與金融機構洽談中；另一組則因行政程序、評估協議及相關配套措施，正與台中縣政府討論中，所以，還要時間進行。劉學龍指出，高力國際會用1、2周的時間，和這二組人馬進行議價，如果期限過後，仍無法達成協議，高力會再考慮重新進行公開招標作業。