新光A11脫標 營建股注活水

備受市場關注的新光A11標售案以高於底價16％順利脫標，以瑞士信貸證券為首的外資法人昨(5)日認為標售結果符合預期，也為近期多空論戰的房地產業景氣提供多頭活水，但有鑑於近期營建股大漲，本週短線恐浮現獲利了結賣壓。瑞士信貸證券中小型股分析師葉昌明指出，3.6％的投報率雖然略低於過去的4％至4.5％，但考量到目前利率水準、經濟大環境來看，這樣的投報率其實還可以接受，且最大意義在於，信義計畫區過去幾乎都是新光與國泰集團的天下，富邦集團能在這個時間點進場插旗子，有其背後意義。至於住宅市場景氣狀況，麥格理資本證券則認為，降價效應浮現後，3月中古屋成交量確有增溫跡象，但329檔期為主要旺季，需看5月以後相關數據再來判斷。