國壽頂新三越 三雄摩拳擦掌

眾所矚目的新光人壽信義計畫區A11土地，今日下午即將標售，據新壽透露，領標者超過10家，標出價格絕對超過115億元；市場人士分析，目前國泰人壽、新光三越、頂新集團出線機率最高，也不排除其他公司會出高價競逐。目前已傳出要競標者，包括國壽、新光三越、頂新集團、ING安泰人壽、元利建設董事長林敏雄、南山人壽等，也不排除有高資產個人或企業集團有意參加。新壽評估，國壽沒有大力競標中山大樓，可能又是欺敵手法，讓其他有意角逐A11的對手，誤判國壽不會出太高價，若以國壽去年第三季707億元的淨值來看，再加上國泰金副董事長蔡鎮宇下令，要拉高不動產投資部位，國壽競標動能最大。但現在承租A11的新光三越，也是滿手現金，同時不願租約握在其他集團手中，無法掌控成本，加上新光三越早幾年，也積極競標信義計畫區的土地，目前A9及A4即是新光三越自已所有，所以新壽評估， 新光三越得標機率也極高；至於頂新集團，新壽內部評估，如同旺旺集團在大陸獲利後，返台進行大額投資，展示在大陸經營成功的實力，所以出價不容小覷。不過無論誰得標，只要標脫價格超過115億元以上，新壽實現的資本利得就能接近80億元，且能在今年上半年進帳，屆時新壽可能會躍升為壽險業獲利第一名，一掃去年大幅虧損197億元的陰霾。A11今日下午正式投標，新壽預估，從驗標、確定得標人等流程，可能會到傍晚才會有結果。