銷售率佳 樂揚建設獲利大增

大台北地區建商樂揚建設（2599）這兩年因為完工入帳比例高，創下營運佳績，民國96年營收4.85億元，稅後淨利1.04億元，每股盈餘1.37元，較前一年0.92元大幅增長。樂揚建設發言人、副總經理鄒雪娥表示，公司推案一向穩健經營，採地主合建、都市更新為主，尤其是都市更新案，公司擁有一定的資源與經驗，是公司的經營強項，也因此獲利能維持穩定，無論淡、旺季，銷售率維持一定水準。以公司在95年分別推出「樂揚禾豐」別墅案、位於台北市長安東路「長安賦2」14樓電梯住宅案；96年則推出位於台北市延平路「大稻上埕」15樓電梯住宅案。近期這些個案，銷售率都不錯，「長安賦2」銷售率99.69%；「大稻上埕」更達100%銷售數字。樂揚於97年6月24日登錄興櫃，為興櫃市場再添一營建股新兵。推薦證券商為統一證券、新壽證券、華南永昌證券、金鼎證券等，股務代理機構則為兆豐證券。股票類別為建材營造類，目前資本額7.58億元。82年成立的樂陽建設，主要從事投資與興建商業大樓及住宅出租、出售業務，主要推案區域以台北縣、市為主。公司計畫持續於台北市精華地段及北縣都會地區推出店面、辦公室、集合住宅、別墅等產品。雖然受到央行升息、銀行緊縮放貸，以及物價飆升、國內消費力下降的多重影響，加上美國次級房貸的衝擊，讓房地產自96年下半年以來，量、價有向下修正的現象，不過台北市因有土地稀有性高、所得分配能力較強等因素支撐，向下調整幅度較為有限。因此，樂陽仍將持續鎖定大台北地區，未來計畫在士林區文林北路、民生西路與長安東路等地推案。