央行：房市出現回溫跡象 五銀行新增房貸勁揚

中央銀行昨（21）日公布3月五大銀行新增房貸，央行經研處副處長吳懿娟罕見表示，「房市出現回溫跡象」，主因包括去年首季受房地合一課稅、南部土地液化衝擊，比較基期偏低，今年則有新成屋交屋潮、建商讓利促進成交，3月六都買賣移轉棟數，不論與2月或與去年同期比，多數均呈兩位數增長。央行統計顯示，台灣銀行等五大銀行，3月新增房貸為368.9億元，是三個月新高，較2月大增137.7億元。吳懿娟分析，3月大幅增加主要是基期因素，因2月適逢農曆春節，加上228連假，營業天數較少。與去年同期相比，去年第1季受到房地合一課稅上路，以及南部土地液化議題衝擊，房市交易清淡；今年第1季不僅有新成屋交屋潮，還有建商為了出清存貨，在價格上讓利以促進成交，六都3月買賣移轉棟數，不論月增率或年增率，絕大多數都呈兩位數增長。