太子敦南大樓 改議價買賣

太子汽車敦南大樓昨(28)日以底價92億元，進行公開標售，惟多家金融壽險業未出手，最後二度流標。接下來太子敦南大樓將改採議價方式，繼續和潛在買家洽談。戴德梁行昨天表示，太子敦南大樓在流標後，會採協議買賣方式進行。自2011年中公告以板103.6億元，公開標售太子敦南大樓，但卻流標，11月公告降價至92億元二度標售，還是流標。由於銀行團先前已「雙管齊下」，除了讓太子集團先洽戴德梁行標售外，另外也同步走法院拍賣程序，據了解，法院日前已開始進行該大樓的鑑價，因此儘管昨日流標，但接下來登場的就是法院拍賣，且預計最快將在明年1月登場。由於一般法院拍賣都會比市價低2成左右，因此預估法拍的標售底價將下調至僅約70億至80億元左右的水準，法拍之後所得金額將先以清償包括合庫、新光、萬泰等銀行的有擔債權為優先。