三銀行房貸餘額 突破兆元 臺銀續居房貸王寶座

國銀上半年房貸統計出爐。據金管會最新統計顯示，至今年6月底，共有三家銀行房貸餘額突破兆元以上，分別為臺灣銀行、土地銀行及中國信託銀行，其中臺銀房貸餘額為1兆2,773億元，續高居房貸王寶座。

土銀截至6月底購置住宅貸款餘額為1兆2,347億元，在所有國銀中排名第二；第三名則為中信銀，6月底購置住宅貸款餘額為1兆0,820 億元，且在多數銀行表現平平，甚至出現微幅衰退時，該行年增幅逾一成相對突出。

至於第三至十名的銀行，分別為合作金庫、台北富邦、第一、華南、玉山、國泰世華及彰化等銀行，多數仍為公股行庫。

市場人士表示，受惠於青安房貸，是前十大房貸行有6家為公股銀行的主要原因，加上兆豐銀與臺企銀分居第11與15名，整體來看，八大公股銀房貸市占率合計在五成以上，達50.66％，儼然台灣房貸市場的主力承辦行庫，上半年確實因新青安（青安2.0）落日影響，一度出現末班車效應，但因去年同期基期較高，前十大房貸行房貸餘額年增率仍多僅為個位數。

展望下半年房市的表現，隨著青安3.0於8月起正式上路，公股銀房貸業務持續以自住、首購及無自有住宅族群為優先，同時積極調整授信結構。合庫銀行指出，除自住型首購房貸外，將持續拓展非屬《銀行法》第72條之2的放款業務，包括個人理財周轉金、消費性貸款如購車及購買家電等、小額信貸專案貸款如與企業合作信用貸款優惠方案、企業戶現金增資或員工認股等貸款專案。

土銀亦表示，下半年房貸業務策略除持續配合政府政策，將信用資源優先支應無自用住宅民眾購屋貸款，也將整合銀行業務，針對房貸戶，提供電子金融、申購基金債券及辦理安養信託等優惠業務。