處分本公司座落於新北市樹林區土地及建物乙案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1.坐落於新北市樹林區三福段594、598、599、600、601、602、603等七筆地號。2.坐落於新北市樹林區忠義街21號，1060、1061、1062等三筆建號。2.事實發生日:102/9/2_102/9/23.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.新北市樹林區三福段594號等七筆土地共2,987.80平方公尺，折合903.81坪，每坪約338,013元。2.新北市樹林區忠義街21號1060號等三筆建號共2,869.44平方公尺，折合868.01坪，每坪約22,465元。3.交易總金額為新台幣325,000,000元整。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.交易相對人：權佳實業有限公司。2.與本公司關係：無。5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益為新台幣218,830,135元。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1.簽約時給付新台幣32,500,000元整(含訂金)。2.備證用印時給付新台幣 32,500,000元整。3.土地增值稅單核發三日內給付完稅款新台幣32,500,000元整。4.銀行貸款核撥同時，給付尾款新台幣227,500,000元整，5.買方同意簽約完成銀行貸款撥貸後，回租予賣方，為期三年。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.經比、議價。2.經宏邦不動產估價師聯合事務所出具之鑑價報告。3.董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.宏邦不動產估價師聯合事務所。2.估價金額：新台幣280,452,255元整。11.專業估價師姓名:宏邦不動產估價師聯合事務所 蔡明航估價師12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000076號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:1.富利旺不動產工業有限公司。2.新台幣貳佰伍拾萬元整。18.取得或處分之具體目的或用途:資產活化19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無