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台北101金融大樓3日董監改選，13席董事有高達11席換新，隨即新 董事會召開全數通過由藝人賈永婕出任董事長；賈永婕上任還沒進辦 公室就大陣仗召開媒體見面會，對於101營運挑戰，賈永婕自稱與續 任總經理朱麗文密切配合，總經理負責專業經營，她負責美麗時尚， 並期待帶領團隊營收超越去年。

101新董監事名單包括13席董事、4席監事，公股7董3監包括兆豐法 人代表賈永婕、董瑞斌、黃永貞、中華電信法人代表胡學海、張世忠 、臺灣證券交易所代表杜惠娟、第一銀行法人代表簡志光等董事，監 事中聯信託法人代表鄭明慧、范以端與華南金控法人代表李耀卿等； 民股最大股東台灣伊藤忠有5席董事，中國信託1席董事，以及自然人 監事佟韻玲。

賈永婕說，上任第一任務就是衝刺周年慶，已動員強大的貴婦啦啦 隊一起來消費，同時積極拜會董事伊藤忠與合作廠商等，像是年底跨 年煙火等。對外界質疑她從未有大型企業營運經驗，她開玩笑說，大 家對美女的質疑一定有的，並認為他們大概看上我的特質，就是自己 也許不厲害，但可以跟很厲害的人做朋友，面對問題可以尋找不同資 源來共同解決。

酷愛馬拉松的賈永婕，原本要赴美參與芝加哥馬拉松，但因接任1 01董事長而取消。她說，明年101垂直馬拉松她一定會參加，且會透 過營運團隊企畫，加入定點尋寶等趣味活動。

賈永婕也提到家住附近但每年看到的101煙火都是煙，如果用無人 機打造會不會有更好的效果，同時她也觀察到，台北101觀景台有待 加強，與過去高峰時期差很多，世界各國的摩天大樓觀景台都是重要 地標，如果連國人都不支持，那就有很大的努力空間。

台北101去年營收創新高達222億元，居全台百貨單店業績第二大， 賈永婕說，101現有團隊已把業績衝很高，今年再衝刺比去年好，加 上觀景台現有到館觀光客人次韓國居第一名，可透過與現代百貨合作 ，或邀請韓星玄彬來台等，引進更多米其林餐廳，吸引更多國際觀光 客，打造更具時尚感與科技感的101。

而從藝人跨進企業董事長，賈永婕強調，團隊很重要，百貨零售商 場部分有精實的團隊營運，但她希望導入更多的科技、時尚，而在物 業部分面對南港區辦公樓群、與信義區更多辦公大樓即將平地起的激 烈競爭，她認為，101軟硬體都要隨時更新，才能維持高競爭力。

台北101預計下周9月3日董事會，除了過半董事因官股銀行換人而 大更動之外，新任董事長賈永婕更在近期成為演藝圈與百貨精品界話 題，新董座一上任馬上要面對年度大檔－周年慶及珠寶腕表大賞的挑 戰。根據101估計，包括新開的CHANEL等17個品牌推出獨家限量款， 可望帶動全檔業績成長5％∼10％。

而堪稱101史上任期最長的董事長張學舜，29日在卸任前參與最後 一場公開活動，在被詢及藝人賈永婕接任101董事長時，未正面回應 ，僅表示希望101愈來愈好。

台北101總經理朱麗文則特別先感謝張學舜這六年來帶給台北101營 運高度與溫度，同時強調，台北101去年寫下空前的獲利紀錄。據10 1財報，去年稅後純益逾22億元、年增近3成；今年前七月營收雖受出 國潮影響，但頂級珠寶腕表銷售仍有成長。

此次黃金周集合17家品牌的頂級珠寶腕表大賞，有望再飆出新高， 成長超過8％。

台北101年度最大檔「黃金周周年慶」預計自9月5日至10月13日展 開，8月29日起率先開放中信卡友與中信101聯名卡友預購優惠15％回 饋。

台北101國際精品與珠寶腕表品牌堪稱全台最完整，對101全年業績 貢獻比達5∼6成，周年慶業績貢獻度更高達逾7成，含金量極高。

隨周年慶開打的World Masterpiece珠寶腕表大賞，今年計有31場 鑑賞會，將有超過600名貴客參與，包括CHAUMET逾1.3億元珠寶項鍊 、卡地亞獨家表展、香奈兒101獨家限定腕表Mademoiselle J12 LaP ausa等都是貴婦青睞夯品，據悉賈永婕雖還沒上任，但各品牌已為「 賈董」的貴婦朋友們預留鑑賞席次，品牌業者看好賈永婕上任對101 公關與行銷都有一定助力。

台北101將於9月3日舉行三年一次的董監事改選，22日傳出台北10 1董事長張學舜將卸任，由曾在疫情期間捐防疫物資而聲名大噪的藝 人賈永婕出任台北101董座；至於台北101總經理朱麗文則可望留任。

賈永婕隨後在臉書以101大樓為背景，迫不急待宣布「人生下半場 預備備迎接新挑戰」，間接證實此人事案確定。

賈永婕對媒體透露，5月接到邀約，三天就決定接受挑戰，唯據悉 受邀約女性不少，最後由其出任，與她在大選前廣受藍綠兩黨青睞有 關；她說，9月3日才接任，對台北101有很多想法，無論從時尚、運 動生活、還是娛樂等各方面層次皆可行銷台灣。

台北101內部已同步接獲財政部告知，泛公股過半的台北101金融大 樓，現任董事長張學舜即將任期屆滿，預計9月3日董事會改選，張學 舜自2018年接任董事長，除為台北101首位政治人物出身的董事長外 ，也是唯一連續兩任高達六年董事長，符合新政府換人條件之一「做 太久」。

台北101歷任董事長不乏知名女性，包括前開發金董事長陳敏薰、 基金教母宋文琪，但多數是出身金融背景，本次賈永婕出任董事長， 是首度由演藝背景人士擔任台北101董座。

賈永婕雖出身模特兒、影劇界，但嫁作商人婦（德杰建設二代王兆 杰）後，一度兼職德杰集團旗下信義區紐約紐約購物中心時尚總監， 同時亦自創同名婚紗品牌等，也算是在時尚零售業界擁有經驗。

除經營婚紗事業小有成就，全台疫情大爆發期間，她更當領頭羊號 召企業、演藝界友人募集9,234萬購買342台「救命神器」高流量氧氣 鼻導管全配系統（HFNC），被封「防疫女神」。

台北101主要股東除泛公股，還有日商伊滕忠。其中，伊藤忠持股 37.17％、中聯信託投資15.11％、中華電信11.76％、臺灣證券交易 所5.7％、兆豐金控5％。張學舜為兆豐金法人代表。

據悉，公股主要希望借重賈永捷在時尚、行銷方面專長，相關人事 已經行政院核定。

暑假出國潮讓國際精品櫃位成重災區，7月業績平均較去年同期衰 退1∼2成，精品百貨商場亦趁著8月下旬、9月上旬國際精品新品上市 之際，爭相推出VIP採購派對衝業績。微風信義之夜率先於23日登場 ，在韓星與奧運金牌選手加持下，業績成長目標上看5％∼10％，接 續則有台北101珠寶腕表大賞、麗晶之夜等陸續登場，預估專為貴客 端出限量、獨家與高回饋等高規格禮遇下，有望催出5％∼10％的業 績增長。

麗晶精品預計9月4日舉辦麗晶之夜，麗晶精品黃金周則自29日先開 跑，消費2萬元起即可享有現金回饋與各式好禮，各家銀行也祭出多 重消費回饋，最高回饋達10％；除頂級珠寶HARRY WINSTON、BVLGAR I、CHAUMET、DAMIANI等珠寶限定外，獨家品牌CINDY CHAO獻上20周 年新品，新開GIORGIO ARMANI等獨家華服櫃位。麗晶精品指出，雖受 出國潮影響成長趨緩，前八月業績仍年增近5％，客人出國購物受到 的VIP接待禮遇絕對沒有本國細心和完整，加上國際觀光客回流增添 不少韓客兼買家，預計黃金周業績可成長5％∼10％。

台北101購物中心集結國際精品與頂級珠寶腕表於一身，上半年營 收增長9.7％、稅後純益成長16.9％。101總經理朱麗文指出，暑假出 國潮確有影響營收，但精品業績在VIP與VVIP會員高消費力挺下，仍 有二位數成長，台北101黃金周29日登場，隨香奈兒將在二樓開出亞 太區珠寶腕表最大店，營業規模擴大3倍，看好今年大賞業績成長5％ ∼10％。

今年微風信義之夜將以蒙地卡羅主題登場，除秋冬獨家精品搶先看 ，更祭出會員最高回饋18％的優惠。此次微風信義之夜有韓星之外， 還有台灣奧運金牌選手林郁婷、李洋助陣，也看好整體業績成長5％ ∼10％。

前嘉義縣長張花冠昨（19）日證實，將接任華膳空廚董事長，並希望著墨更多元化發展；另外也傳出華膳空廚董事長葉菊蘭將接下圓山飯店董事長。

張花冠2018年卸任嘉義縣長後，先後傳出可能任職台北101、台肥、中鋼等國營事業董事長，近期則傳出她將重出江湖，已被賴清德總統延攬接任華膳空廚董事長。

張花冠昨日證實，疫情期間因國際觀光航空業務受限，華膳因此開啟了非航膳業務市場，未來她將著墨於此，讓華膳能朝向更多元化方向發展。

傳出張花冠原本屬意接掌圓山飯店，但該職將由葉菊蘭接下。

能源署2023年12月14日宣布開放光電二、三型的綠電，可以透過再生能源售電業轉售企業用戶，不僅減少售電業者協助發電業者由三型轉一型的作業時間與成本，大幅增加綠電交易量，讓企業用更具競爭力的成本取得綠電，創造多贏。

泓德能源（6873）子公司星星電力負責綠電購售，今年3月開始與13個三型電廠簽約，並完成憑證中心、能源署及台電書面審查及現勘，7月1日正式轉供綠電並移轉憑證給23個用電戶，創下業界最高速紀錄，達成發電業者、售電業者與用電業者三贏局面，也是星星電力多對多首例。

為滿足案場客戶與用電客戶各自需求、提高媒合精確度與減少餘電，星星電力透過自動化合約管理系統，確保如期履約，再者藉由綠電專業顧問的豐富經驗值及對綠電媒合配比的熟悉度，搭配泓德能源自主開發的AI管理系統，針對不同發電型態與用電型態持續優化媒合演算模型。AI分群演算法相較傳統分群媒合方法，平均轉供媒合配比率超過90%，將餘電最小化。

星星電力以綠電專業顧問實績，深受用電客戶信賴，並依照需求提供專業建議與教育訓練，協助用電客戶熟悉現行法規及相關作業流程。2021年取得售電執照至2024年6月，綠電轉供總合約度數超過141億度，合作企業容量超過156MW，轉供據點超過1,800個，憑證累計張數45,080張，名列售電業前三大。

星星電力主要業務包含綠電轉供、綠電媒合、綠電團購、綠色租賃等，客戶包含聯發科集團、日月光投控、國泰集團、玉山銀行、中國信託、永豐銀行、台北101、台灣大哥大、台灣資生堂等科技業、製造業、金融業、頂級商辦大樓、電信業等各產業龍頭。

百貨業在去年高基期的壓力下，今年業績成長普遍面臨瓶頸，接下 來的中秋送禮商機，成為兵家必爭之地，業者紛紛瞄準企業送禮大宗 採購需求推出專案，包括新光三越、台北101均擴大品項，龍頭新光 三越總經理吳昕陽更親自下指導棋，以日本三越伊勢丹百貨禮品型錄 為目標，品項數增為往年的2.5倍，力拚全檔業績年增50％上看1.2億 元，未來2∼3年目標業績上看5億元。

台北101為帶動獲利增長，積極發展自有商品，往年秒殺的台北10 1中秋月餅禮盒，今年更加碼上萬盒衝業績。台北101總經理朱麗文指 出，除廣式月餅外，並加入近年受歡迎的流心奶黃月餅及嶢陽茶罐組 合，受到各大企業好評，近85％訂單為企業大宗採購。

今年新光三越網羅5成獨家、近8成初登場的國內外禮盒共逾300款 ，除攜手台北五大老字號糕點舖與郭雪湖基金會，三方攜手獨家推出 跨界聯名禮盒外，同時聯手陳泰榮、簡捷明、林泉等共八大米其林星 級主廚／餐廳，推出星級月餅禮盒，還有來自日本金澤萬久等七大秋 季超人氣伴手禮也首度登台，還有引爆排隊熱潮的資生堂Parlour、 法國精品甜點PIERRE HERME、摩洛哥Bacha Coffee等人氣品牌亦推出 中秋限定禮品。

新光三越過往僅為VIP會員提供的尊寵服務－進口頂級和牛肉品禮 盒，今年全數開放預購，且包括排隊名店「不二」蛋黃酥等，去年銷 售達3,000盒，今年照例提供線上預購不用排隊。此外，Z世代話題甜 品、頂級生鮮果物等禮品，滿足多元需求，將自14日起開放新光三越 全台15家分店、APP、超市禮品城及skm eats等五大渠道預購。

遠東SOGO百貨今年忠孝、復興兩館分別引進百年名店「李亭香」、 「陳允寶泉」快閃登場，國民糕餅蛋黃酥在台北、天母店則匯集人氣 名店「莎士比亞烘焙坊」、「樂沐糕餅鋪」、「新口味食品行」、「 林記糕餅舖」與老字號的「舊振南」等。

名勝世界郵輪今年因高雄航次萎縮，使得高雄港郵輪艘次和觀光人 次，驟減近半，港務公司除持續訪商，爭取高雄母港航次，也將舉辦 國際郵輪論壇，多管齊下，設法吸引國外航商前進高雄，2025年已知 至少有60艘次將靠泊高雄港，可望超越今年。

台灣國際郵輪協會理事長林博宗表示，台中以北的人口數較多，長 期以來的郵輪觀光客都以基隆港為主進出港口，去年因有名勝世界郵 輪以高雄和香港的雙母港模式營運，讓高雄港達到133艘次和18萬人 次的歷史高峰。

他說，雖然名勝世界郵輪今年改變營運模式，導致高雄港郵輪艘次 和觀光人次大減，但以高雄港的現代化設備、以及南台灣豐富多元的 觀光資源，未來還是有機會躍起的。

台灣港務公司董事長李賢義指出，國際郵輪的航線規劃，通常早在 1∼2年前已就布局及銷售，疫情之後，亞洲港口開放較晚，多數郵輪 已於歐洲、美洲區運行，導致亞洲郵輪市場，仍較疫情前衰退。

根據高雄港2024年國際郵輪預報，截至8月9日，已有65艘次，國際 進出港旅客預估為9.4萬人次，其中母港30艘次、掛靠港35艘次，以 高雄港為母港作業的郵輪包含嘉年華集團所屬歌詩達莎倫娜號、挪威 郵輪集團的挪威奮進號、名勝世界郵輪的名勝世界壹號，這3艘郵輪 所規劃的航線，都是從高雄港出發，北向前往日本那霸、石垣島或宮 古島的行程。

他說，吸引郵輪靠泊，除完善的港埠設施及優惠方案外，經由歷次 與郵輪航商交流，多數航商反映「郵輪的港口航線佈局，著重城市觀 光的知名度與吸引力」，而郵輪航商對於基隆港及台灣既有的國際型 觀光景點，例如台北101、故宮、九份等，已耳熟能詳，但對於台灣 其他城市觀光較為陌生。

因此，港務公司將持續與觀光單位合作，共同向郵輪航商行銷高雄 在地觀光，並與高雄市政府共同強化郵輪到港服務品質、便捷交通配 套措施，行銷高雄港國際觀光，觀光腹地將擴及到南台灣。

李賢義表示，為爭取更多郵輪，2025年除了持續推出國際客船優惠 措施，提供碼頭碇泊費優惠及旅客服務費減免之外，港務公司將持續 參加國邁阿密郵輪論壇、濟州郵輪論壇等際郵輪論壇，共同推展臺灣 郵輪業務。

他說，截至8月9日的國際郵輪預報，2025年高雄已有60艘次泊靠， 加上仍有潛在掛靠港及母港艘次，積極洽商中，明年預估可望超越2 024年的65艘次。

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台北金融大樓股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資台北金融大樓或要賣台北金融大樓時，版主都會先行報台北金融大樓的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付台北金融大樓股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認台北金融大樓股票真偽?

買方若需確認台北金融大樓股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡台北金融大樓的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

台北金融大樓是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

台北金融大樓股票如何買賣?

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