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土地銀行暖心服務再獲肯定，日前榮獲中央存款保險公司頒發「普惠金融領航獎」，由該行副總經理程佩瑜代表受獎，展現對金融服務的重視與熱情。

在響應金管會政策與服務多元族群的需求下，土地銀行落實身心障礙者權利公約（CRPD）、「銀行業公平對待高齡客戶自律規範」及「銀行業金融友善服務準則」等規範，除增設無障礙服務櫃檯、無障礙ATM、視障語音、手語翻譯、多國語言ATM、完善智能客服功能及OTP驗證外，更進一步提供身心障礙客戶跨行提款手續費減免、關懷提問及防詐、友善版定型化契約措施，保護弱勢客戶免受金融詐騙剝削。

此外，土地銀行以「高齡友善金融」為宗旨強化無障礙設施，且遵循金管會「銀行業公平對待高齡客戶自律規範」，定期進行員工高齡客群友善教育訓練，甚至進一步開發出「樂齡安居信託整合服務」、「安養信託」及「樂活養老貸款」等多元金融商品，協助中高齡者與身心障礙族群實現資產保障與生活自主。

土地銀行成立迄今近80年，始終以「豐厚、和諧、熱誠、創新」經營理念，擴大普惠金融定位，不僅連4年拿下「信託業推動信託2.0計畫評鑑」安養信託獎項、更連5年獲金管會頒發「高齡者及身心障礙者財產信託評鑑績效優良銀行」獎項，且連6年獲「金融服務業公平待客原則評核」優異肯定，樹立以人為本的金融服務，打造企業、社會及環境永續發展的璀璨未來。

土地銀行暖心服務再獲肯定，於9月10日獲中央存保頒發「普惠金 融領航獎」，並由土地銀行副總經理程佩瑜代表受獎，展現對金融服 務的重視與熱情。

在響應金管會政策與服務多元族群的需求下，土銀落實身心障礙者 權利公約、「銀行業公平對待高齡客戶自律規範」及「銀行業金融友 善服務準則」等規範，除增設無障礙服務櫃檯、無障礙ATM、視障語 音、手語翻譯、多國語言ATM、完善智能客服功能及OTP驗證外，更進 一步提供身心障礙客戶跨行提款手續費減免、關懷提問及防詐、友善 版定型化契約措施，保護弱勢客戶免受金融詐騙剝削。

此外，隨高齡化社會到來，土銀以「高齡友善金融」為宗旨強化無 障礙設施，且遵循金管會「銀行業公平對待高齡客戶自律規範」，定 期進行員工高齡客群友善教育訓練，甚至進一步開發出「樂齡安居信 託整合服務」、「安養信託」及「樂活養老貸款」等多元金融商品， 協助中高齡者與身心障礙族群實現資產保障與生活自主。

土地銀行始終以「豐厚、和諧、熱誠、創新」經營理念，擴大普惠 金融定位，樹立以人為本的金融服務，打造企業、社會及環境永續發 展的未來。

AI正改變金融的樣貌！為增進同仁AI素養及培育跨領域人才、引領智慧金融創新，土地銀行於日前舉辦「數位金融培訓暨AI應用競賽」，六組來自內部不同單位的團隊歷經專業課程、小組討論、腦力激發產出競賽作品，最後由「方舟（TheArk）計畫」團隊脫穎而出，勇奪冠軍與獎金。

此次土地銀行在「數位金融培訓暨AI應用競賽」召集不同領域行員，邀請專業講師親臨授課，帶領行員從零到有實作，激發行員對智慧金融未來的無限想像與衝勁，並提出六項亮點提案包括「AI貸超人」的快速房貸試算、「土銀行動Pay」之個人化行動銀行、「集合吧！土銀存友會」的存款理財小幫手、「阿福ｅ助理」則是企業網路銀行專屬AI助理、「小福德帶你輕鬆玩轉APP」為極簡版的個人網銀AI助理，以及「方舟（TheArk）計畫」著眼於公司協作平臺。

土銀透過這場培訓與競賽，不僅展現金融服務與AI應用結合的無限可能，更展現了「人才就是競爭力」的信念。頒獎典禮上，由董事長何英明、總經理張志堅、副總經理唐錦雲親自頒獎予前三名，感謝所有學員在培訓過程的投入，並勉勵大家將創意逐步實踐於日常營運，持續為客戶帶來更貼心、更便利的金融體驗。

隨近年生成式AI（GenAI）掀起熱潮，土地銀行為持續提升不動產專業銀行核心優勢、拓展新興商機，同時以「善用新興科技、厚植人才能量」為目標，持續深耕AI及數位金融教育的養成，塑造智慧金融創新文化強化競爭力，不僅積極評估人工智慧、高效能運算及生物辨識技術結合金融科技，同時強化行動支付應用、數位存款、無卡提款等服務，建立多樣化的金融生態圈，期許運用金融力量與社會關懷之熱忱，創造企業、社會及環境永續發展的璀璨未來。

金融業海外人才搶手，公股銀行陸續釋出下半年海外職缺，一般多 以對內招募為主、對外招募為輔。公股銀主管坦言，由於外派工作負 擔大，除了面臨語言能力及當地法令適應問題外，銀行也因疫情後通 膨導致人事成本壓力上升，使得徵才難度升高，但觀察年輕員工普遍 具有一定程度的外派意願，未來將透過培訓、內部輪調及完善福利機 制等，密切觀察市場需求，適時增加派駐人力，以強化海外據點營運 。

臺灣銀行指出，海外人才對於金融專業職缺誘因包含國際工作舞台 、專業發揮空間等；對銀行端而言，海外單位因營運需要，須延攬高 薪專業領域如法遵合規、資訊安全、會計法報等所需人力，且疫後海 外通膨劇增，導致市場平均工資水準攀升，加上近年陸續增設代表人 辦事處，用人需求及人事成本提高。將持續透過內外部培訓管道，培 養自有人才，提升國際布局，並因應海外市場需求適時增加派駐人力 ，同時積極培訓就地雇用員工及激勵其工作表現，減輕外派人力負擔 。

合庫銀行現行除對內每年舉辦海外儲備人員甄選，對外亦持續招募 儲備菁英（GA）人員，未來透過培訓可派赴海外單位服務。觀察近年 報名外派甄選情形，以年輕員工報名較為踴躍，資深主管人員因需考 量資歷相關因素，故較難覓得。

土地銀行表示，對行內辦理海外人才招募部分，各年度均有相當人 數報名，但因海外分行業務與國內稍具差異，多需經額外培育，才能 符合海外業務需求；對外招募方面，近年報名人數有趨低現象。

兆豐銀行強調，海外人才招募主要面臨語言能力、專業背景與當地 法令適應等挑戰，內部透過舉辦海外分行業務課程及海外經理人經驗 分享講座，鼓勵員工勇於自我挑戰，希望吸引優秀行員踏出舒適圈， 進一步成為全方面的銀行人才。下半年海外人才招募，兆豐銀預計遴 派約25∼30名員工，以遞補海外分行輪調人員職缺，主要招募職缺類 型包括授信、營業、外匯、資訊及法遵人員等，目前提供輪調人員海 外津貼、房租津貼、水電瓦斯費及膳費交通費補助之外，另有子女教 育補助及探親機票等福利措施。

臺銀規劃招募海外法遵人員、海外資訊主管及國際金融人員共3類 甄試類組，預計錄取正備取17人，試用期滿後月薪最高約為4萬6,00 0至6萬3,000元。

公股銀行陸續啟動下半年徵才計畫，除傳統金融人員外，數位、資 安及高資產財富管理人才成為招募重點。公股銀指出，數位轉型、E SG與高資產財管是未來發展主軸，徵才將朝多元化發展，藉由穩定的 薪酬福利、完善的培訓機制，吸引人才加入。

兆豐銀行指出，未來除持續招募一般金融業務人才外，亦規劃招募 高資產財管、數位金融及資訊科技等專業人才。其中，一般金融業務 人才除遞補退休人力外，並預為培訓基層儲備幹部；高資產財管人才 、數位金融及資訊科技人才則為因應亞洲資產管理中心業務推展及A I智能快速發展所帶來的人力需求。

臺灣銀行表示，近年聚焦數位轉型、金融科技與資訊職缺，同時重 視法遵法務、資安及國際人才，以應國際趨勢與海外布局，並適度培 訓ESG專業，打造兼具數位與永續的核心競爭力。

合庫銀行提到，目前已設置私人銀行部及永續發展辦公室，積極發 展高資產理財與ESG業務，亦持續透過電子金融、資訊、資安及業務 部門跨部門合作，推動數位金融發展；後續將視業務需要，持續對外 招募資訊及理專人員，並透過內部養成專業人才。

臺銀目前展開今年第二次新進人員甄試，預計徵才250人，涵蓋資 訊、資安、法遵、數金及智慧金融等人員，試用期間月薪約3萬9,00 0元至6萬1,000元，期滿後月薪約4萬元至6萬3,000元。

土地銀行下半年則規劃對外招募240人，除一般金融人員外，並開 出AI應用人員、國內外分行資訊人員、電子金融業務人員及高資產財 管業務企劃人員等職缺，起薪最高約為5萬3,000元。

兆豐銀說明，下半年除常態性理財人員招募，亦規劃招募財務、資 安及機電業務人員等，預計數十人，基層人員起薪最高為5萬5,200元 ，資深經驗人員起薪則依工作經歷及專業能力面議。

在全球RWA（現實世界資產）代幣化浪潮下，臺灣銀行8月啟動「貴金屬業務運用RWA代幣化技術跨行應用聯合實證」專案，是國內金融機構針對貴金屬進行的大型RWA代幣化實證計畫。該專案由臺銀提案，攜手土銀丶華南銀行、彰化銀行、上海商銀丶臺灣中小企銀丶永豐銀行、中國信託銀行及將來銀行等8家金融機構，透過金融科技創新園區FinTechSpace的聯合自主實證機制，共同探索區塊鏈技術在貴金屬業務的創新應用。

此次實證專案臺銀選擇以貴金屬有形資產作為主題，研究運用智能合約達成跨機構有形資產交付的服務模式，並評估實體分行服務與代幣化技術的整合可能性。

臺銀貴金屬部經理楊天立指出，此次實證採用雙層式架構設計，各銀行間交易帳務採聯盟鏈代幣方式清算，透過智能合約自動執行交易規則，不僅能實現銀行間的高效清算，更能為貴金屬業務創造更多創新可能。

臺銀創新實驗室主任盧建志表示，此次實證將委託區塊鏈技術廠商BSOS（灣谷科技）進行技術支援，深入探討代幣發行的完整生命周期管理，包括鑄造、轉讓、提領、銷毀等環節，透過跨行合作累積的實證經驗，將協助建立產業標準與最佳實務指引，為我國金融業在虛擬資產領域的發展奠定堅實基礎。

該專案預計今年底前完成初步實證成果，屆時將提供主管機關制定相關政策參考。

公股銀行上半年放款成長動能持續，截至2025年6月底，八大公股銀放款餘額較2024年同期成長4.83％，其中，消金方面主要因新青安帶動房貸業務持續成長，多家公股銀放款餘額年增達雙位數；企金部分則因匯率劇烈波動，海外放款營運量換算新台幣後呈現減少，導致整體放款餘額年增幅僅個位數。

據金管會資料顯示，上半年公股銀放款成長情形，前三名依序為臺灣銀行年增9.62％、臺灣企銀6.75％、土地銀行6.56％，其餘銀行年增率落在2∼5％間，僅華南銀行6月底放款餘額較去年同期略為減少。受惠新青安房貸挹注，臺銀、臺企銀與土銀上半年底消金放款餘額均成長達雙位數，其中臺企銀更年增近3成，進而帶動整體放款成長率居公股銀前段班。

市占表現上，前三名為臺銀、合庫銀行及第一銀行，市占率各為8.06％、7.07％及6.17％，八家公股銀合計放款占整體國銀比重為46.34％，與去年同期47.33％相比略為下滑。

土銀指出，上半年消金放款以購屋貸款成長最為顯著，主要因建商推案陸續完工交屋，整體房貸市場需求量增加所致；相較為落後的放款項目為信用貸款，由於近期景氣衰退、投資機會減少，導致客戶申辦信貸意願降低。

合庫銀亦提到，上半年個金放款業務成長最多的項目為房貸業務，除新青安貸款條件較為優惠吸引民眾辦理，另受惠工案完工，較多民眾有自住購屋需求。

不過，也有銀行因配合中央銀行實施不動產放款集中度自主管控措施，導致房貸放款受到限制。兆豐銀行指出，相較房貸業務，上半年放款項目中，信貸成長更為顯著；國內企消金放款動能持續推升。

行政院昨（4）日拍板，新青安排除《銀行法》72-2條不動產放款上限，為七年來不動產天條首度鬆綁，銀行業預估，目前已核准但尚未撥款的新青安額度1,200億元可望快速釋放出來，而金融圈預估，從9月1日至明年7月底，新青安屆滿退場，可望增加500億至700億元量能。

不過，台北富邦銀行總經理郭倍廷昨天直言，相較銀行法，央行對於不動產集中度的規範才是目前銀行不動產放款的主要限制；以北富銀為例，超過28%就會自我警戒，目前水位離28%還有一段距離。他也指出，現在銀行法第72-2條不是限制銀行不動產放款的主要因素，央行控管不動產集中度才是更緊的控管。

行庫圈指出，新青安排除不動產放款上限，的確可以讓72-2條計算不動產放款分子時，可以大減壓，但關鍵還是「央行集中度控管」沒有鬆綁，釋出額度空間並未如外界想像的大。據了解，有部分行庫卡在央行集中度控管，就算排除了新青安，能新增貸放空間非常低，頂多撥貸作業時間縮短。

土銀身為國內唯一不動產專業銀行，不動產授信可不受不動產放款天條限制，但土銀為控管風險，已逐年調控業務成長率，據了解，主管機關也要求，以放款總量為基準，土建融業務不可超過25%、房貸比重不可高於35%，二者合計60%。土銀則指出，若央行不動產集中度管制、金管會對土銀規範未放寬，不會增加新的房貸承作量；臺銀指出，會持續將資源用於自住購屋民眾。

第一銀行指出，該政策有助於提振市場信心，促使潛在買方由觀望轉向實際購屋行動，估計新青安每月新承作量可望提升，隨可撥貸額度增加，預期將有助於縮短撥貸排程時間。台企銀則表達，將全力配合政策，持續支持青年購屋需求。

銀行局長童政彰則說，八家行庫72-2條比率是27.6%略高於整體26.04%，其中合庫28.3%最高，因行庫吸收存款不易、使新青安貸款額度受限，金管會排除後，符合新青安資格者買房就不會有額度卡住的問題。

公股銀行最新統計顯示，截至8月27日，已核准但尚未撥款的新青安貸款案件達12,923件，總金額約1,257億元。由於9月1日起銀行法第72條之2修正上路，相關貸款將不再納入限額，初期至少將釋放逾1,200億元的額度。新青安貸款自2023年推出以來，累計放款金額已突破9,000億元。

除了銀行房貸，保險局指出，截至明年底前，六家壽險業者還可承作的房貸額度約3,300億元，若民眾有辦理貸款需求，亦可向壽險公司申辦。

投資未上市股票要先審慎評估風險，台灣土地銀行是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

台灣土地銀行股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資台灣土地銀行或要賣台灣土地銀行時，版主都會先行報台灣土地銀行的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付台灣土地銀行股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認台灣土地銀行股票真偽?

買方若需確認台灣土地銀行股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡台灣土地銀行的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

台灣土地銀行是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

今天 台灣土地銀行 股價, 買價最高價是 議價, 買價均價是 議價, 賣價最低價是 -,賣價均價是 -,      買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價,如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。                           

因為 台灣土地銀行 是未上市股票, 所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，台灣土地銀行 股價也是經由雙方協議好的價位,成交後就可以約定辦理過戶事宜。                        

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台灣土地銀行股票如何買賣?

台灣土地銀行因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣台灣土地銀行股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣台灣土地銀行股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此台灣土地銀行股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。