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暑假開跑，南仁湖（5905）旗下海景公司所營運的屏東海生館展開搶客行動，祭出鯊魚特展等三大展示，加上最夯的夜宿活動訂位爆滿，預估兩個月可望吸客45萬人，年增率上看10%，將大幅提高對母公司的獲利貢獻度。

南台灣旅遊勝地—墾丁國家公園隨著暑假到來拉開旺季序幕，來自各地的遊客正大量湧現，推升當地旅館業住房業績的同時，身為恆春半島地標之一的屏東海生館也正步入營運高峰期。

海景主管表示，為吸引遊客目光，暑假首波活動是在世界水域館剛登場的全台有史以來最大的鯊魚特展，除展示海生館自行繁殖的各種鯊魚品種外，並有全國唯一展示的公牛鯊；以及完整的鯊魚感官特性介紹，寓教於樂。

接續，7月中旬開始則陸續有第二波及第三波活動，包括玻璃魚及繁養殖特展，分別在展示區、台灣水域館展出。

該公司指出，依據往年經驗，暑假期間的平常日每天來客量均攀升至五、六千人，假日更可達1萬人，今年強打三項特展下，預期會進一步帶動遊客量增加，目前內部訂下目標，希望這兩個月能有45萬參觀人潮，與去年同期相比，成長幅度上看10%。

值得一提的，海生館近幾年來所推出的夜宿活動聞名海內外，今年暑假更是旺到發燙，截至目前為止，每天提供的340個床位已排滿至8月中旬，以每個床位收費2,380元估算，一個月即可進帳超過2,000萬元，成為該公司獲利利器。

海景（2920）旗下屏東海生館暑假檔期報捷，7月前半個月入館人數突破10萬人，將挑戰去年同期單月21萬人的近6年來新高紀錄，挹注獲利提升。

海景主管表示，為迎接今年暑假的到來，海生館規劃內相關活動安排，除已打出市場知名度的親子夜宿行程外，此次包裝10種活石化生物，推出環遊世界古海洋導覽；同時設計4D效果的海底劇場。海景昨（17）日在興櫃市場下跌0.05元，收5.7元。

其次，針對親子客源，每天並有為兒童安排「石化傳奇」等闖關活動，成為安親班業者規劃暑假活動行程的最愛。

而本月前半個月拜沒有颱風侵襲之賜，一舉搶占暑假赴墾丁潮暑假的出遊客群，截至目前為止，入館參觀人次正式站上10萬人，並曾單日湧入1.3萬遊客量。

法人指出，海生館去年7月入館人數突破2.1萬人，為近6年來單月最高；從目前墾丁旅館業本月平均住房率普遍攀升至八、九成水準，優於去年表現來看，海生館本月有機會挑戰該項紀錄。

經營屏東海生館的海景（2920），受惠於北二高中壢、湖口兩服務區開張，去年營收首度站上10億元，年增17.7%，創新高，法人表示，因打贏海生館租金官司，成本大降，海景去年確定由虧為盈。

據了解，海景新增的中壢、湖口兩個服務區，是在前年底向高公局新拿下的據點，去年9月正式開幕，讓其服務區經營版圖，由一個增至三個，為營運增添動能。

法人指出，以上月營收來看，海景交出6,300萬元成績，雖然月減11.8%，但年增37.2%，合計去年第四季營收2.38億元，年增48.75%；加上去年墾丁地區無重大天災，海生館營運優於前年水準，進而推升全年營收攀升至10.12億元的新高。

獲利方面，法人認為，海景去年打贏海生館的權利金調整訴訟案，至民國106年前，每年支付的權利金由1.4億元降至7,000萬元左右，去年上半年已交出稅後純益1.21億元，每股稅後純益0.72元，預期下半年獲利可進一步挹注，結束連續虧損4年的窘況，恢復至賺錢軌道。

海景（2920）受惠於北二高中壢、湖口兩服務區正式開幕，使原本逐漸進入淡季的營收出現暴衝，9月營收交出9,300萬元，年增46%佳績，市場預期在雙十國慶連休將屆，本月營運可期。

海景主管表示，中壢、湖口兩個服務區是在去年底由高公局辦理招標作業中，由該公司拿下的新據點，經過半年多來，斥資6,000萬元重新裝潢後，在9月6日重新開幕。

而搭配新據點開張，祭出棉花糖等促銷活動，吸引遊客到訪，兩個服務區上月營收上衝至2,000萬元，達到預期水準；加上古坑服務區因中秋節連休假期，遊客流量也倍增，推升單月營收至9,300萬元，與去年同期比較，成長46%。

針對即將到來的國慶三天連休，海景正進一步結合旗下服務區及屏東海生館，推出票券優惠活動，希望能再創營運佳績。

法人認為，海景進駐中壢、湖口兩服務區後，增加攬客新元素，預期一年營收有2.5億至3億元實力，以海景去年營收8.6 億元估算，明年可望成長近40%。

而以目前高公路服務區銷售毛利率約10%推估，對獲利貢獻一年起碼2,500萬至3,000萬元，將是海景新的兩隻獲利金雞母。

海景（2920）標得的北二高中壢、湖口兩服務區將於下月初正式開幕，可為營運成長增添新動能，法人推估，兩區一年營收上看3億元，預期海景明年營收有年增近40%的爆發力道。

海景主管表示，中壢、湖口兩個服務區是在去年底由高公局辦理招標作業中，由該公司所拿下的新據點，經過半年多來，斥資6,000萬元重新裝潢後，避開民俗月，敲定將於9月6日開幕。海景昨（18）日下跌0.08元，收5.36元。

為搶占市場客源，該兩站各有主題設計；以湖口站來看，走老街、懷舊路線，整個建築物重新打造為70年代的景象，再配搭館內如客家風味老字號「新復珍」竹塹餅等六個攤位，希望塑造為新一處觀光景點。

其次，中壢站因靠近桃園國際機場，是出入境旅客的第一、也是最後一站服務區，著重旅行概念規劃，館內攤位主打台灣物產特色商品，數百項商品都為由經濟部評選出的台灣精品廠商供應。

海景並指出，不同其他服務區經營模式，中壢、湖口兩站完全由該公司自行向廠商進貨或透過加盟方式直接營運，藉此降低產品終端售價，同時有利銷售毛利提高。

法人認為，中壢、湖口兩服務區因是新站關係，去年合計營業額約在2.5億至2.6億元，而海景進駐後，增加攬客新元素，預期一年營收有增至3億元實力，以海景去年營收8.6億元估算，明年營收可望成長近40%。

而以目前高公路服務區銷售毛利率約10%推估，對獲利貢獻一年起碼3,000萬元，將是海景新的兩隻獲利金雞母，超越其另一個服務區據點古坑。

加上海景剛打贏海生館的權利金調整訴訟案，至民國106 年前，每年支付的權利金由1.4億元降至7,000萬元左右，確保其自今年起開始由虧轉盈。

海景（2920）旗下屏東海生館的暑假檔期首月率先傳捷報，7月參觀人次、營收均創下五年來新高，單月營收1.21億元，月增78%、年增11%，法人推估8月營運可望站穩高檔，挹注獲利提升。

海景主管表示，為迎接今年暑假的到來，海生館早已規劃相關館內活動安排，包括已打出市場知名度的親子夜宿行程，可以夜探企鵝、珊瑚及夜行性魚類活動，同時設計推出小白鯨小學堂互動教學等。

拜上月沒有颱風侵襲之賜，一舉搶占暑假出遊客群，單月入館參觀人次突破20萬人，攀升至21萬多人，是近五年來單月最高；其中，備受內部重視的夜宿遊客更上衝至7,000多人，比去年同期，成長28%。另遊客平均消費金額也比去年增加4%。

法人指出，天時、地利、人和條件下，海生館7月業績達1.21億元，與參觀人次同樣是五年來單月新高，除比6月營收6,800萬元，成長78%外，年增也達11%。

雖然目前步入習俗鬼月，但以海生館報名夜宿人數來看，迄今已逼近6,000人，本月起碼維持上月高水準，預期營收可望進一步推升。

南仁湖（5905）旗下海景（2920 ）董事長鄭宜芳昨（9）日表示，高公局要求服務區熱食價格「同城同價」，在租金大幅下降等配套措施下，海景獲利將不受影響，鄭宜芳也宣示，將參與中壢、湖口及關西新標案競標，進一步提升公司營運規模。

據了解，近期飽受外界批評的國道服務區熱食價格太貴情況，高公路已準備祭出新作法，規定業者的價格不可比鄰近大專商圈貴，並採取相關措施達到「同城同價」效果。

對此，鄭宜芳指出，就目前來看，服務區超商上架商品及其他包裝食品、特產品等早已同城同價，唯一較貴的是熱食。

為因應高公路規定，該集團現在所經營的三處服務區包括泰安、關西及古坑均已要求設攤的協力廠商降價。

她進一步說，高公路推出新作法的同時，為避免影響到經營業者權益，設計出配套對策，以南仁湖剛拿下的泰安服務區標案為例，以往是依月營收的15至20%作為租金，但此次變更為固定租金80萬元，再加上營收的5%；估算降了5%的租金。

其次，在裝潢費用上，高公路不再以花大錢為評比重點，希望業者儘量節省，這對業者而言，也是降低成本的一大利多條件。

步入暑假旺季，

海景

（2920）旗下

的海生館營運大爆發，總經理何曉光昨（20）日表示，本月遊客

量上看20萬人次，營收可望突破億元，創下金融風暴以來新高，

下個月業績也持續看好。

法人表示，

海景

7、8月營收若均站

上1億元，第三季營收有機會衝高至2.5億元以上，季增將逾60%，

帶動獲利放大。

據了解，

海景

經營的墾丁海生館為

迎接暑假檔期，已擬妥迎客規劃，包括推出餵食企鵝等活動，並

擴大舉辦夜宿行程，以吸引遊客目光，從營運表現來看，已獲得

市場熱烈回應。

海景

總經理何曉光表示，截至15日

，到館的遊客人數突破10萬人次，是上個月的總量；至於營收方

面，暑假的散客居多，挹注門票收入，目前達7,000萬元，已較6

月同期的5,000萬元成長四成。

他說，只要氣候持續穩定，沒有風災，預期本月到館遊客量應可

衝高至20萬人次，較上月成長一倍，單月營收也會站上億元，並

比去年高，可望創下金融風暴以來新高。

至於8、9月營運展望，何曉光分析，去年8月發生莫拉克颱風及新

流感疫情雙重打擊，下半年營收表現欠佳，今年若沒有外在因素

影響，海生館第三季業績應會比去年同期大幅成長。

據了解，海生館自天氣轉熱後，自第二季開始，營收穩定增溫，

4月遊客人數9.5萬人、營收4,500萬元；5月入館人數增至10萬人，

營收成長至5,400萬元，6月則持平。但依暑假檔期火熱情勢，本季

將是今年營運高峰期。

投資未上市股票要先審慎評估風險，海景世界企業是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

海景世界企業股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資海景世界企業或要賣海景世界企業時，版主都會先行報海景世界企業的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付海景世界企業股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認海景世界企業股票真偽?

買方若需確認海景世界企業股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡海景世界企業的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

海景世界企業是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

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海景世界企業股票如何買賣?

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在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣海景世界企業股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

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