京站實業公司公告| IPO贏家未上市股票交流網

1.事實發生日:110/07/202.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:為避免台北車站週邊感染案風險，本公司台北店自主停業一天， 避免人員聚集、減少不必要之活動，協助防堵疫情擴散。6.因應措施:本公司顧及客戶及員工健康，自110/07/20起自主停業一日， 該期間公司亦將加強場域消毒作業。7.其他應敘明事項:小碧潭店正常營業。

公告本公司董事會決議變更110年股東常會日期及地點(依據金管會公告[因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施])1.董事會決議日期:110/06/242.股東會召開日期:110/07/263.股東會召開時間:上午九時4.股東會召開地點:台北市國際會議中心(台北市信義路五段1號4樓)5.股東會召集事由，請查閱本公司原發布之重大訊息，重大訊息日期(x月x日):110/03/256.其他應敘明事項:嗣後如因疫情影響需變更時間、地點及其他相關事宜，授權董事長全權處理後續相關事宜。

1.事實發生日:110/06/192.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依櫃買中心證櫃審字第1080100981號函規定辦理6.因應措施:每月底前公告自結合併財務報告截至前一月底之 負債比率、流動比率及速動比率。 (1) 負債比率: 83.18% (2) 流動比率: 81.18% (3) 速動比率: 75.50%7.其他應敘明事項: 本公司於108年起適用國際財務報導準則IFRS16「租賃」規定， 自108年起，資產科目及負債科目各增加使用權資產及租賃負債， 故導致負債比率遽增。

1.事實發生日:110/06/052.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:因應疫情嚴峻，本公司響應政府防疫政策，減少不必要之移動、活動或集會，協助防堵疫情擴散。6.因應措施:本公司顧及客戶及員工健康，自主停業三日，自110/6/6至110/06/8止，該期間公司亦將加強場域消毒作業。7.其他應敘明事項:本公司財務穩健，對本公司財務、業務並無重大影響。

1.事實發生日:110/05/222.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:因應嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情仍趨嚴峻且進入疫情關鍵時期， 本公司配合政府為期三天「強化三級防疫措施」，全力防堵疫情擴散落實防疫政策。6.因應措施:自110/05/23至110/05/25止再次自主停業三天，期間亦加強場域消毒作業。7.其他應敘明事項:本次自主停業為落實防疫政策，對本公司財務及業務並無影響， 有關本公司重大之情事，請依公開資訊觀測站公告為準，特此說明。

1.事實發生日:110/05/202.因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」，故本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/293.其他應敘明事項:無

公告110年4月份自結合併財務報告之 負債比率、流動比率及速動比率1.事實發生日:110/05/172.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依櫃買中心證櫃審字第1080100981號函規定辦理6.因應措施:每月底前公告自結合併財務報告截至前一月底之 負債比率、流動比率及速動比率。 (1) 負債比率: 84.67% (2) 流動比率:113.03% (3) 速動比率: 84.32%7.其他應敘明事項: 本公司於108年起適用國際財務報導準則IFRS16「租賃」規定， 自108年起，資產科目及負債科目各增加使用權資產及租賃負債， 故導致負債比率遽增。

1.事實發生日:110/05/182.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:因應中央流行疫情指揮中心發佈台北市疫情警戒至第三級，本公司響應政府防疫政策，協助防堵疫情擴散。6.因應措施:本公司顧及客戶及員工健康，自主停業二日，自110/5/18至110/05/19止，該期間公司亦將加強場域消毒作業。7.其他應敘明事項:本公司財務穩健，暫停二日營業尚不致於對本公司財務造成重大影響。

公告110年3月份自結合併財務報告之 負債比率、流動比率及速動比率1.事實發生日:110/04/292.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依櫃買中心證櫃審字第1080100981號函規定辦理6.因應措施:每月底前公告自結合併財務報告截至前一月底之 負債比率、流動比率及速動比率。 (1) 負債比率: 84.73% (2) 流動比率:115.50% (3) 速動比率: 78.02%7.其他應敘明事項: 本公司於108年起適用國際財務報導準則IFRS16「租賃」規定， 自108年起，資產科目及負債科目各增加使用權資產及租賃負債， 故導致負債比率遽增。

1.傳播媒體名稱:ETtoday新聞雲、中央通訊社、奇摩新聞網等電子媒體。2.報導日期:110/04/193.報導內容:摘錄各家媒體110/04/19報導內容 (1)ETtoday新聞雲:”台北市京站大樓19日下午發生火警...” (2)中央通訊社:”北市警消下午3時初獲報，京站大樓發現火警...” (3)奇摩新聞:”北市京站大樓失火...”4.投資人提供訊息概要:無5.公司對該等報導或提供訊息之說明: 君品酒店於110/04/19下午3點半左右發生火警， 由於君品酒店與台北轉運站、京站時尚廣場共構， 因此消息一度誤傳為京站失火，目前已確認火災地點為君品酒店，火勢已完全撲滅， 商場安全無虞且不影響全館營運，對本公司財務及業務並無影響。6.因應措施:本公司營業場所及設備均已投保，並於第一時間掌握狀況， 對於顧客及現場人員皆有安全上的完善因應措施。7.其他應敘明事項:無

公告110年2月份自結合併財務報告之 負債比率、流動比率及速動比率1.事實發生日:110/03/312.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依櫃買中心證櫃審字第1080100981號函規定辦理6.因應措施:每月底前公告自結合併財務報告截至前一月底之 負債比率、流動比率及速動比率。 (1) 負債比率: 85.00% (2) 流動比率:116.65% (3) 速動比率: 82.19%7.其他應敘明事項: 本公司於108年起適用國際財務報導準則IFRS16「租賃」規定， 自108年起，資產科目及負債科目各增加使用權資產及租賃負債， 故導致負債比率遽增。

1. 董事會擬議日期：110/03/252. 股利所屬年(季)度：109年 年度3. 股利所屬期間：109/01/01 至 109/12/314. 股東配發內容：　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：3.24000000　(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0　(3)資本公積發放之現金(元/股)：0　(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：194,400,000　(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0　(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0　(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0　(8)股東配股總股數(股)：05. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元

1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:110/03/252.審計委員會通過財務報告日期:110/03/253.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):109/01/01~109/12/314.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):1,361,8065.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):699,8446.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):272,9747.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):251,9128.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):203,2149.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):203,21410.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):3.3911.期末總資產(仟元):7,671,27012.期末總負債(仟元):6,516,43713.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):1,154,83314.其他應敘明事項:109年度合併財務報告及個體報告詳細資訊將於主管機關規定期限內 完成上傳作業，屆時相關財務報表資訊請逕向公開資訊觀測站查詢。

1.董事會決議日期:110/03/252.股東會召開日期:110/06/293.股東會召開地點:臺北市萬華區艋舺大道101號14樓(格萊天漾大飯店萬大廳)4.召集事由:　(1)報告事項　　　A.本公司一○九年度營業報告。　　　B.本公司一○九年度審計委員會查核報告。　　　C.本公司一○九年度員工及董事酬勞分派情形報告。　(2)承認事項　　 A.本公司一○九年度營業報告書及財務報表案。　　 B.本公司一○九年度盈餘分配案。　(3)討論事項　　　A.本公司「公司章程」修訂案。　　　B.本公司「取得或處分資產處理辦法」修訂案。　(4)臨時動議5.停止過戶起始日期:110/05/016.停止過戶截止日期:110/06/297.是否已於股利分派情形公告盈餘分派或虧損撥補議案內容(是/否):是8.尚未於股利分派情形公告盈餘分派或虧損撥補議案內容者，請敘明原因:無9.其他應敘明事項:無

1.傳播媒體名稱:鉅亨網2.報導日期:110/03/253.報導內容:摘錄鉅亨網110/03/24報導內容 ”...今年母親節檔期將祭出歷年同期最高的 30% 回饋， 京站總經理柯愫吟表示，第一季營運已回到 2019 年同期的水準、 若是第二季維持去年報復性消費的熱絡表現， 再加上暑期電影院來客回流，全年有希望拚 5-10% 成長。”4.投資人提供訊息概要:無5.公司對該等報導或提供訊息之說明: 公司營收獲利及營運資訊等相關訊息，仍以本公司公開資訊觀測站公告訊息為準。6.因應措施:發佈重大訊息澄清媒體報導。7.其他應敘明事項:有關本公司重大之情事，請依公開資訊觀測站公告為準，特此說明。

公告110年1月份自結合併財務報告之 負債比率、流動比率及速動比率1.事實發生日:110/02/262.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依櫃買中心證櫃審字第1080100981號函規定辦理6.因應措施:每月底前公告自結合併財務報告截至前一月底之 負債比率、流動比率及速動比率。 (1) 負債比率: 85.91% (2) 流動比率:111.33% (3) 速動比率: 78.51%7.其他應敘明事項: 本公司於108年起適用國際財務報導準則IFRS16「租賃」規定， 自108年起，資產科目及負債科目各增加使用權資產及租賃負債， 故導致負債比率遽增。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1.土地標示:新北市新店區中正段165地號等，共計3筆土地。2.建物標示:新北市新店區中央路157號5樓等，共計4戶建物及34個停車位。2.事實發生日:110/1/28~110/1/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:實際租賃面積:約4,208.37坪、停車位34個；租期10年。租金總計新台幣(以下同):377,883,170元(未稅)使用權資產淨額減少:284,856,147元。租賃負債總額減少:286,504,725元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.交易相對人:日勝生活科技股份有限公司。2.與公司之關係:本公司之最終母公司(間接持有本公司股權73.39%)。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.關係人為交易對象之原因:本公司於109/12/14董事會決議購買美河市商場及停車位，已無承租需求，故提前終止租約。2.前次移轉之所有人:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計租賃修改利益:新台幣1,648,578元。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:提前終止租約。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:不適用。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。11.專業估價師姓名:不適用。12.專業估價師開業證書字號:不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:不適用。21.取得或處分之具體目的或用途:已無承租需求故提前終止租約。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國110年01月28日。25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年01月28日。26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市新店區中央路157號B1F、2F、3F、169號2F(美河市停車場)，總計共287個車位。2.事實發生日:110/1/28~110/1/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃車位287個，租期60個月。租金總計新台幣(以下同)25,830,000元(含稅)。使用權資產淨額減少:22,501,589元。租賃負債總額減少:22,543,279元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.交易相對人:日勝生活科技股份有限公司。2.與公司之關係:本公司之最終母公司(間接持有本公司股權73.39%)。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.關係人為交易對象之原因:本公司於109/12/14董事會決議購買美河市商場及停車位，已無承租需求，故提前終止租約。2.前次移轉之所有人:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計租賃修改利益:新台幣41,690元。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:提前終止租約。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:不適用。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。11.專業估價師姓名:不適用。12.專業估價師開業證書字號:不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:不適用。21.取得或處分之具體目的或用途:已無承租需求故提前終止租約。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國110年01月28日。25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年01月28日。26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市大同區市民大道一段209號13樓2.事實發生日:110/1/28~110/1/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.辦公室每月租金496,156元(新台幣未稅，以下同)。2.使用權資產總金額:17,861,616元(496,156元*36個月)。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.交易相對人:萬達通實業(股)公司將標的物信託予凱基商業銀行(股)公司，故以凱基銀行代表簽約。2.與公司之關係:本公司之聯屬公司。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.選定關係人為交易對象之原因:基於集團資源之整體規劃，使母子公司或聯屬公司間有效運用資產並發揮最大價值；且利於本公司行政上管理之便利，以及管銷成本控制最佳化。2.前次移轉之所有人:不適用。3.前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用。4.前次移轉日期及金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依使用權資產租賃契約書約定。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據:依集團內部營運管理流程規定辦理。2.決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。11.專業估價師姓名:不適用。12.專業估價師開業證書字號:不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:不適用。21.取得或處分之具體目的或用途:基於營運管理上就近之便利，且利於吸引優質協力廠商進駐及招募優秀人才，綜合整體環境及區位極佳之地理優勢，本公司擬繼續承租集團總部之13樓辦公室部分區域，做為辦公室使用。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國110年01月28日。25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年01月28日。26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。

公告109年12月份自結合併財務報告之負債比率、流動比率及速動比率1.事實發生日:110/01/282.公司名稱:京站實業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依櫃買中心證櫃審字第1080100981號函規定辦理6.因應措施:每月底前公告自結合併財務報告截至前一月底之 負債比率、流動比率及速動比率。 (1) 負債比率:85.43% (2) 流動比率:51.10% (3) 速動比率:45.44%7.其他應敘明事項: 本公司於108年起適用國際財務報導準則IFRS16「租賃」規定， 自108年起，資產科目及負債科目各增加使用權資產及租賃負債， 故導致負債比率遽增。