和昇休閒開發公司公告| IPO贏家未上市股票交流網

公告本公司106年11月17日下周將到期之 票據,預計支付帳款,應償還借款,現金餘額及銀行借款餘額 1.事實發生日:106/11/172.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依證券櫃檯買賣中心106年10月24日證櫃審字第10601017461號函辦理(1)106年11月17日下周將到期之票據金額為新台幣0仟元(2)106年11月17日下周預計支付帳款為新台幣2,057仟元(3)106年11月17日下周應償還借款金額新台幣1,088仟元(4)106年11月24日當天預計現金及銀行存款餘額新台幣9,750仟元(已扣除106年11月17日當周受限制之銀行借款備償戶金額,上列下周將到期之票據,上列下周預計支付帳款及上列下周應償還借款金額)6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

為改善本公司財務結構、增加現金流量，擬出售【陽明攬月會館】、【花蓮旭日二館】以及【高雄員工宿舍】1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1.陽明攬月會館，新北市金山區中信北路16巷38號2.花蓮旭日二館，花蓮市民生路35號及37號3.高雄員工宿舍，高雄市鳥松區球場路38號2.事實發生日:106/11/17~106/11/173.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.陽明攬月會館，土地約393.55坪，建物約289.51坪2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.陽明攬月會館，百達國際資產管理有限公司，負責人:吳材攀(非本公司之關係人)2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.陽明攬月會館，不適用2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:1.陽明攬月會館，不適用2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:1.陽明攬月會館，預計處分利益新台幣13,377,648元2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1.陽明攬月會館，交付或付款條件:第一期新台幣壹仟萬元整(簽訂意向書時支付)第二期新台幣參仟萬元整(賣方完成董事會出售決議後支付)第三期新台幣陸仟萬元整(由買方辦理銀行貸款或自備款項清償他項權利)第四期新台幣貳仟萬元整(本價金為附買回保證金，買方不須支付本期款項)2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.陽明攬月會館，本次交易之決定方式:雙方議定價格決定之參考依據:元宏不動產估價師聯合事務所鑑價報告本次處分不動產作業及其他相關未盡事宜，授權董事長依董事會通過之交易條件及相關法令規定全權處理之。2.花蓮旭日二館，待相關交易條件確認後再公告3.高雄員工宿舍，待相關交易條件確認後再公告10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:元宏不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣131,077,436元11.專業估價師姓名:鄭義嚴12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000173號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無重大差異17.經紀人及經紀費用:本次交易仲介佣金範圍為成交價格3%以內18.取得或處分之具體目的或用途:償還銀行貸款及充實營運資金19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:1.【花蓮旭日二館】擬以不低於新臺幣參仟伍佰萬之價格售出，同時為維持營業規模，將積極爭取售後租回方式，得維持本公司營業收入不變，租金預計為新臺幣貳拾萬元。2.【高雄員工宿舍】擬以不低於新臺幣貳仟伍佰萬之價格售出，由於較不具經營價值，擬不採取任何售後租回協議。3.本次處分不動產作業及其他相關未盡事宜，擬授權董事長依上述交易條件及相關法令規定全權處理之。

更正公告本公司106年11月10日下周將到期之票據,預計支付帳款,應償還借款,現金餘額及銀行借款餘額1.事實發生日:106/11/102.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依證券櫃檯買賣中心106年10月24日證櫃審字第10601017461號函辦理(1)106年11月10日下周將到期之票據金額為新台幣6,440仟元(2)106年11月10日下周預計支付帳款為新台幣19,831仟元(3)106年11月10日下周應償還借款金額新台幣574仟元(4)106年11月17日當天預計現金及銀行存款餘額新台幣6,363仟元(已扣除106年11月10日當周受限制之銀行借款備償戶金額,上列下周將到期之票據,上列下周預計支付帳款及上列下周應償還借款金額)6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

公告本公司106年11月03日下周將到期之票據,預計支付帳款,應償還借款,現金餘額及銀行借款餘額1.事實發生日:106/11/032.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依證券櫃檯買賣中心106年10月24日證櫃審字第10601017461號函辦理(1)106年11月03日下周將到期之票據金額為新台幣1,556仟元(2)106年11月03日下周預計支付帳款為新台幣2,261仟元(3)106年11月03日下周應償還借款金額新台幣454仟元(4)106年11月03日當天預計現金及銀行存款餘額新台幣8,380仟元(已扣除106年11月03日當周受限制之銀行借款備償戶金額,上列下周將到期之票據,上列下周預計支付帳款及上列下周應償還借款金額)6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

更正公告本公司106年11月03日下周將到期之票據,預計支付帳款,應償還借款,現金餘額及銀行借款餘額1.事實發生日:106/11/032.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依證券櫃檯買賣中心106年10月24日證櫃審字第10601017461號函辦理(1)106年11月03日下周將到期之票據金額為新台幣1,556仟元(2)106年11月03日下周預計支付帳款為新台幣2,261仟元(3)106年11月03日下周應償還借款金額新台幣454仟元(4)106年11月10日當天預計現金及銀行存款餘額新台幣8,380仟元(已扣除106年11月03日當周受限制之銀行借款備償戶金額,上列下周將到期之票據,上列下周預計支付帳款及上列下周應償還借款金額)6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

公告本公司106年9月份自結報表之流動比率、速動比率、負債比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形1.事實發生日:106/10/312.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依據櫃買中心證櫃審字第1060017964號函辦理。(1)106年7月流動比率、速動比率、負債比率 流動比率 = 97.86% 速動比率 = 83.86% 負債比率 = 27.85%(2)預估未來三個月現金收支情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年10月 106年11月 106年12月 -------------------------------------------------------- 期初餘額 11,764 10,834 15,865 現金流入 87,005 60,000 50,006 現金流出 87,935 54,969 54,969 期末餘額 10,834 15,865 10,902 --------------------------------------------------------(3)銀行可使用融資額度情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年10月 106年11月 106年12月 -------------------------------------------------------- 融資額度 130,000 130,000 130,000 已用額度 40,000 50,000 50,000 額度餘額 90,000 80,000 80,000 --------------------------------------------------------6.因應措施:依主管機關規定公告。7.其他應敘明事項:(1)本公司向金融機構舉借之各項長短期借款均有擔保品，短期銀行借款到期擬辦理續 約展延或清償，長期銀行借款分期還本金額擬以營運資金支應。(2)本公司與金融機構各項借貸往來，均依合約條款辦理，長短期銀行借款之本金利息 均如期償還。

公告本公司106年10月27日下周將到期之票據,預計支付帳款,應償還借款,現金餘額及銀行借款餘額1.事實發生日:106/10/272.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依證券櫃檯買賣中心106年10月24日證櫃審字第10601017461號函辦理(1)106年10月27日下周將到期之票據金額為新台幣17,240仟元(2)106年10月27日下周預計支付帳款為新台幣1,556仟元(3)106年10月27日下周應償還借款金額新台幣927仟元(4)106年10月27日當天預計現金及銀行存款餘額新台幣168仟元(已扣除106年10月27日當周受限制之銀行借款備償戶金額,上列下周將到期之票據,上列下周預計支付帳款及上列下周應償還借款金額)6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

公告本公司106年10月24日當周將到期之票據,預計支付帳款,應償還借款,現金餘額及銀行借款餘額1.事實發生日:106/10/242.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依證券櫃檯買賣中心106年10月24日證櫃審字第10601017461號函辦理(1)106年10月24日當周將到期之票據金額為新台幣232仟元(2)106年10月24日當周預計支付帳款為新台幣15,104仟元(3)106年10月24日當周應償還借款金額新台幣1,485仟元(4)106年10月27日當天預計現金及銀行存款餘額新台幣10,039仟元(已扣除106年10月24日當周受限制之銀行借款備償戶金額,上列將到期之票據,上列預計支付帳款及上列應償還借款金額)6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

公告本公司代子公司和昇餐飲澄清近日新聞媒體報導重大訊息 說明記者會內容1.事實發生日:106/10/192.公司名稱:和昇餐飲股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):聯屬公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):本公司持股70%之子公司5.發生緣由:(一)狀況簡述：就蘋果日報及中天新聞等媒體於106年10月17日報導:「擁有麻布茶房的和昇餐飲，遭員工踢爆遲發薪水一事，…等情事進行說明(二)員工發薪延遲之原因:和昇餐飲股份有限公司與展圓公司，自7/1開始進行資產併購作業相關進度皆按進度執行，七月至九月為員工轉聘考核期間，完成考核後隨即於10/2(一)將相關人事資料送勞保局新投保科審核，但礙於員工人數眾多且新投保為紙本作業，勞保局登錄建檔需要相當作業時間，報聘員工人數近600人截至10/16查詢後，僅約200人完成登錄作業，故導致本月份薪資延遲發放，發放日為10/25(三)，同時加發薪資津貼5%作為員工補償，且為避免員工有資金需求，已由人資部協調統計以專案方式處理。和昇餐飲股份有限公司自合併作業起，即依展圓公司薪資發放規定於8月15日以及9/月18日發放員工薪資，絕無外界所傳惡意積欠員工薪資之情事發生，特此澄清以正視聽。6.因應措施:自即日起至10月25日為止，預計門店收入為新台幣310萬餘元，屆時庫存資金預計約為新台幣1460萬餘元，本公司以營業收入支應薪資發放，同時本公司於華泰商業銀行尚有周轉金新台幣約7,000萬之額度，亦足以支付相關貨款票據等費用。7.其他應敘明事項:目前資金狀況：(含目前應付票據及保證票據開立狀況)本公司關係企業截至10月18日帳戶餘額尚存新台幣約1146萬餘元，應付票據總額約為新台幣6275萬餘元，保證票據開立金額新台幣為 3800萬，10月底前支付票據金額約為1550萬餘元，主要用途廠商貨款及會館租金。保證票據開立用途，主要用為和昇餐飲特約品牌神樂家、麻布茶房、韓式火鍋、日本北海道冰淇淋、石垣島和牛燒肉等授權保證使用。

1.事實發生日:106/10/192.公司名稱:和昇餐飲股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):聯屬公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):本公司持股70%之子公司5.發生緣由:本公司代子公司和昇餐飲於以下時間地點澄清近日新聞媒體報導重大訊息說明記者會並針對所提問之回復請詳(7.其他應敘明事項之說明)重大訊息記者會時間:106年10月19日上午7時30分重大訊息記者會地點:財團法人中華民國證券櫃買買賣中心(台北市羅斯福路二段100號11樓)6.因應措施:無7.其他應敘明事項:一、本公司及各子公司10月份應發放薪資為:和昇休閒105萬、和昇會館243萬、海都旅行社22萬、和昇餐飲1240萬 合計約1610萬，經與主管機關溝通後察覺，本公司在作業認知上有誤以導致疏失造成薪資延遲發放，本公司特此公告道歉二、本公司目前帳戶餘額尚存約1146萬，銀行借款額度約3億，尚有7000萬額度尚未動用目前合併展圓公司後從原貸款行(台銀、合庫、彰銀、新光)等銀行洽談承接原額度，同時與新銀行聯繫(台新、華泰及中國信託)預計貸款金額為5000萬，同時日本新會館越前海晏溫泉會館也正與兆豐銀行　申請額度審核當中。三、目前本公司開立保證票據情形:授權品牌麻布茶房依合約提供1000萬保證票 到期日106/10/16 依合約準備換票授權品牌神樂家依合約提供1500萬保證票 到期日106/10/16依合約準備換票授權品牌麻布茶房北海道冰淇淋依合約提供1300萬保證票到期日106/10/30共計3800萬四、本公司預估收支情況(一)庫存現金約1146萬餘元(二)和昇休閒、和昇會館、海都旅行社每日營收約45~50萬，預估10/15~10/31營收為700萬餘元(三)海都旅行社同業訂房預估收入為300萬餘元。(四)和昇餐飲百貨截至10/31前百貨營收約700萬餘元南港直營店每日營收約5萬元，10/31預估營收75萬餘元站前三每日營收約8萬，10/31預估營收120萬餘元遠百9月份應收款122萬以上預估營收合計2020萬加計庫存現金1146萬合計3170萬餘元。(五)本月份發放薪資1610萬餘元加計10月份應付票據1550萬餘元，合計3160萬元，收入與支出相當足以支應。五、6月份現金增資項目執行進度說明:本次現金增資金額約3億餘元執行進度為:購併展圓12650萬已執行完畢。購置及整建日本海晏二館 5000萬執行完畢。購置及整修墾丁銀河會館 5000萬執行完畢，裝修已接近尾聲預計11月營運。台東新知本大飯店權利金及整修費用2500萬，尚餘500萬尚未完成。充實營運資金:用於償還銀行貸款已執行5810萬，負債比由41%以上降至25%。六、母公司及全體子公司保證票據開立情形:本公司除餐飲保證票據，其他主要保證票據用途為:(一)工程款保證(二)不動產租賃保證(三)對餐飲取得品牌授權開立保證票據，金額相關資料約5000萬餘元，相關資料送櫃買中心備查。七、代墊展圓款項說明代墊展圓主要分為2個項目(一)在合約為換約完成前，由展圓對百貨公司的應收帳款及對廠商的應付費用，其中所產生淨額之差額即為本公司對展圓之墊付款，該部分金額約為2500萬(二)為維持主要供貨廠持續供應原物，以及與原貸款銀行　順利承接貸款額度，協助展圓支付先前的部分貸款以及貨款，該部分金額為實際代墊款項約1100萬。待合約以及貸款順利完成後，將列帳為應收帳款以及其他應收款，而在鑑價期間所鑑價內容僅24間門店納入鑑價範圍，後續展圓陸續展店達到27間門店，其中三間門店屆時再由本公司購入，購入之金額目前已與鑑價單位溝通並著手進行　八、營運狀況目前本公司休閒會館營業處所海內外共11據點，未來即將要投入營運之會館計有墾丁銀河、日本越前、台東知本以及籌備中的平溪會館休閒會館，數量達15據點餐飲品牌現有門店數為27間，目前尚有台北101，台中廣三、老虎城等百貨賣場正規劃五處品牌門店進駐，同時餐飲部門也在積極協調日本沖繩石垣島以及韓式火鍋品牌授權經營。目前集團單月營收約為5800萬，較前一年度成長幅度達到400%以上。九、針對今日記者會問題之答覆(一)和昇餐飲是否統一在每月16日發放薪資自與展圓合併後隨即依展圓公司於106.01.03之公告於每月16日辦理發薪資作業，遇假日順延至工作日(二)新聞報導餐飲的員工有五個月都延發薪資是否屬實本公司自106.07.01正式合併展圓餐飲至今僅三個多月餘時間，何來五個月延發薪資之說。(三)勞保局是否有到和昇餐飲查核目前尚無勞保局至本公司進行稽查(四)此次影響的員工數量本次影響員工數約600人左右，同時考量部分員工有財務需求，故由人資部門協調統計以專案方式處理。(五)為何於10/16當日才通知員工本月份薪資發放改為10/25發放應於11日左右即該通知所屬同仁，惟因餐飲總經理曾健驊未與人資單位溝通清楚，是故導致直至10/16才通知員工，且並未清楚說明原因才造成本次事件發生。

1.傳播媒體名稱:蘋果日報、中天新聞2.報導日期:106/10/173.報導內容:(1)、蘋果日報及中天新聞等媒體於106年10月17日報導:「擁有麻布茶房的和昇餐飲，遭員工踢爆遲發薪水一事，。…等」4.投資人提供訊息概要:無5.公司對該等報導或提供訊息之說明:(1)、本公司與展圓公司自7/1開始進行資產併購作業，相關進度皆按進度執行。(2)、七月至九月為員工轉聘考核期間，完成考核後隨即於10/2(一)將相關人事資料送勞保局審核，但礙於員工人數眾多且為紙本作業，勞保局登錄建檔需要相當作業時間，報聘員工人數近600人目前僅約200人完成登錄作業，故導致本月份薪資延遲發放 。(3)、本月份薪資發放日期預計為10/25(三)，同時加發薪資津貼5%作為員工補償(4)、同時為避免員工有資金需求，已由人資部協調統計以專案方式處理。(5)、本公司於此嚴正聲明澄清，絕無惡意拖欠員工薪資之情事發生，且各門店營運正常不受影響。6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無

更正公告本公司106年8月份自結報表之財務比率現金收支情形 銀行可用融資額度等誤植為106年7月份自結報表之財務比率現金收 支情形銀行可用融資額度(更正主旨月份,但數據內容正確)1.事實發生日:106/10/162.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:106/9/30公告本公司106年8月份自結報表之流動比率、速動比率、負債比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形誤植為106年7月份自結合併報表之流動比率、速動比率及負債比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形，但公告內容之比率收支額度情形確實為106年8月份之數據無誤6.因應措施:巳於公開資訊觀測站發布重大訊息7.其他應敘明事項:無

1.董事會決議日期:106/10/112.名稱﹝XX公司第X次（有、無）擔保公司債﹞:和昇休閒開發股份有限公司第一次有擔保可轉換公司債3.發行總額:上限新台幣1億元整4.每張面額:新台幣10萬元整5.發行價格:視市場狀況依面額折價5%~10%發行6.發行期間:三年7.發行利率:年息0%8.擔保品之總類、名稱、金額及約定事項:不適用9.募得價款之用途及運用計畫:1.以新台幣柒仟萬元整，向董事長禹介民先生購買平溪河灣渡假村三分之一產權，使每年租金費用節省新台幣肆佰貳拾萬元整，藉以提高投資報酬率。2.規劃投入新台幣參仟萬元整拓展和昇餐飲營業據點，預計可增加年營收新台幣13,200萬元，年收益新臺幣2,400萬元。10.承銷方式:不適用11.公司債受託人:擬為安泰商業銀行信託部12.承銷或代銷機構:不適用13.發行保證人:擬為安泰商業銀行14.代理還本付息機構:不適用15.簽證機構:不適用16.能轉換股份者，其轉換價格及轉換辦法:相關轉換辦法將依有關法令辦理，並報奉證券主管機關核准後另行公告17.賣回條件:相關轉換辦法將依有關法令辦理，並報奉證券主管機關核准後另行公告18.買回條件:相關轉換辦法將依有關法令辦理，並報奉證券主管機關核准後另行公告19.附有轉換、交換或認股者，其換股基準日:相關轉換辦法將依有關法令辦理，並報奉證券主管機關核准後另行公告20.附有轉換、交換或認股者，對股權可能稀釋情形:相關轉換辦法將依有關法令辦理，並報奉證券主管機關核准後另行公告21.其他應敘明事項:本案所訂之發行額度、發行價格、發行條件、轉換辦法、轉換價格、資金運用計畫、進度、預計可能產生效益及可轉債轉換價格訂定基準日等其他相關事項，包括主管機關指示或因客觀環境變化而作必要之修正，擬授權董事長全權處理之

本公司擬以新台幣柒仟捌百萬元投資取得「河灣渡假村」三分之一產權(總價金新台幣貳億參仟萬元)暨經營權1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:物件名稱:新北市平溪區河灣渡假村土地座落:新北市平溪區十分段255地號等16筆土地建物座落:新北市平溪區十分街273之1號等2棟2.事實發生日:106/10/11~106/10/113.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積:11,869.58坪，建物登記面積325.78坪交易總金額:新台幣貳億參仟萬元整4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)交易相對人:A自然人(2)與公司之關係:非公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:第一期新台幣壹億參仟肆佰萬元整(簽約款備證款完稅款)第二期新台幣柒仟萬元整(106/11/30前)第三期款項新台幣壹仟捌佰萬元整(107/5/30前)第四期款項新台幣捌佰萬元整(107/11/30前)約限制條款及其他重要約定事項:詳其他敘明事項9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:雙方議定本次交易參考依據:元宏不動產估價師聯合事務所鑑價報告本次交易決策單位:106/10/11董事會通過授權副董事長全權處理本次交易之相關事宜,並指派監察人李志強先生共同辦理之10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:元宏不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣貳億參仟萬元整11.專業估價師姓名:鄭義嚴12.專業估價師開業證書字號:(106)北市估證字第0167號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無重大差異17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:為增加公司營運績效，提昇品牌知名度與經營獲利19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:1.本次交易本公司擬以新台幣柒仟捌佰萬元取得該物件三分之一之產權，其餘交易價金壹億伍仟貳佰萬元係由董事長禹介民先生個人支付，並取得該物件三分之二之產權，交易總價金為新台幣貳億參仟萬元整。2.本公司擬與董事長簽立五年期租賃契約，以取得完整之經營權利，並以年投資報酬率5%為租金計算基礎，每月應支付董事長新台幣柒拾萬元之租金費用(含稅)，並開立半年期面額新台幣壹仟萬元整及一年期面額新台幣捌佰萬元整之票據，做為押租金予董事長。3.該租約另約定，董事長同意提供該物件之個人產權，交由本公司辦理銀行貸款質押，取得貸款全數由本公司支配，包括本公司購買該物件所需之資金柒仟萬元，其餘買賣價金捌佰萬元預計於貸款取得日起算，屆滿六個月時以該物件營業收入支付之。本投資標的本公司僅需以營業收入支付價款新台幣捌佰萬元整，其 餘價款由貸款取得，預估年收益1800萬元，扣除貸款新台幣柒仟萬元年息3%計算之210萬利息費用以及年租金840萬，淨收益約750萬元，年投資報酬率達90%以上，預計年餘即可以回收投資成本。4.該物件具旅館執照且擁有平溪區內唯一合法溫泉水權。

1.人員變動別（請輸入發言人、代理發言人、重要營運主管、財務主管、會計主管、研發主管或內部稽核主管）:稽核主管2.發生變動日期:106/10/113.舊任者姓名、級職及簡歷:張韻舒，總稽核4.新任者姓名、級職及簡歷:張泳村，總稽核5.異動情形（請輸入「辭職」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「死亡」或「新任」）:新任6.異動原因:辭職7.生效日期:106/10/118.新任者聯絡電話:(02)25048585#1109.其他應敘明事項:無

公告本公司106年7月份自結報表之流動比率、速動比率、負債比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形1.事實發生日:106/09/302.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依據櫃買中心證櫃審字第1060017964號函辦理。(1)106年7月流動比率、速動比率、負債比率 流動比率 = 349.47% 速動比率 = 282.33% 負債比率 = 22.04%(2)預估未來三個月現金收支情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年09月 106年10月 106年11月 -------------------------------------------------------- 期初餘額 3,697 7,049 24,390 現金流入 143,006 110,006 65,006 現金流出 139,654 92,665 62,665 期末餘額 7,049 24,390 26,731 --------------------------------------------------------(3)銀行可使用融資額度情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年09月 106年10月 106年11月 -------------------------------------------------------- 融資額度 148,000 85,000 85,000 已用額度 78,000 0 0 額度餘額 70,000 85,000 85,000 --------------------------------------------------------6.因應措施:依主管機關規定公告。7.其他應敘明事項:(1)本公司向金融機構舉借之各項長短期借款均有擔保品，短期銀行借款到期擬辦理續 約展延或清償，長期銀行借款分期還本金額擬以營運資金支應。(2)本公司與金融機構各項借貸往來，均依合約條款辦理，長短期銀行借款之本金利息 均如期償還。

公告本公司106年7月份自結報表之流動比率、 速動比率、負債比率、預估未來三個月現金收支情形 及銀行可使用融資額度情形1.事實發生日:106/08/312.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依據櫃買中心證櫃審字第1060017964號函辦理。(1)106年7月流動比率、速動比率、負債比率 流動比率 = 111.79% 速動比率 = 83.79% 負債比率 = 24.31%(2)預估未來三個月現金收支情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年08月 106年09月 106年10月 -------------------------------------------------------- 期初餘額 10,860 12,854 35,198 現金流入 65,006 160,006 95,006 現金流出 63,012 137,662 92,663 期末餘額 12,854 35,198 37,541 --------------------------------------------------------(3)銀行可使用融資額度情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年08月 106年09月 106年10月 -------------------------------------------------------- 融資額度 70,000 165,000 70,000 已用額度 0 45,000 0 額度餘額 70,000 120,000 70,000 --------------------------------------------------------6.因應措施:依主管機關規定公告。7.其他應敘明事項:(1)本公司向金融機構舉借之各項長短期借款均有擔保品，短期銀行借款到期擬辦理續 約展延或清償，長期銀行借款分期還本金額擬以營運資金支應。(2)本公司與金融機構各項借貸往來，均依合約條款辦理，長短期銀行借款之本金利息 均如期償還。

1.人員變動別（請輸入發言人、代理發言人、重要營運主管、財務主管、會計主管、研發主管或內部稽核主管）:稽核主管2.發生變動日期:106/08/113.舊任者姓名、級職及簡歷:張韻舒，總稽核4.新任者姓名、級職及簡歷:新任內部稽核主管待董事會通過後另行公告5.異動情形（請輸入「辭職」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「死亡」或「新任」）:辭職6.異動原因:辭職7.生效日期:106/08/118.新任者聯絡電話:(02)25048585#1109.其他應敘明事項:內部稽核主管職務暫由稽核劉素萍代理，俟董事會決議通過新任內部稽核主管任命後，再另行公告。

公告本公司106年6月份自結報表之流動比率、速動比率、負債比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形1.事實發生日:106/07/312.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依據櫃買中心證櫃審字第1060017964號函辦理。(1)106年6月流動比率、速動比率、負債比率 流動比率=75.60% 速動比率=64.19% 負債比率=26.00%(2)預估未來三個月現金收支情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年07月 106年08月 106年09月 -------------------------------------------------------- 期初餘額 3,539 3,940 8,440 現金流入 52,000 52,000 52,000 現金流出 51,599 47,500 47,400 期末餘額 3,940 8,440 13,040 --------------------------------------------------------(3)銀行可使用融資額度情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年07月 106年08月 106年09月 -------------------------------------------------------- 融資額度 70,000 70,000 70,000 已用額度 0 0 0 額度餘額 70,000 70,000 70,000 --------------------------------------------------------6.因應措施:依主管機關規定公告。7.其他應敘明事項:(1)本公司向金融機構舉借之各項長短期借款均有擔保品，短期銀行借款到期擬辦理續 約展延或清償，長期銀行借款分期還本金額擬以營運資金支應。(2)本公司與金融機構各項借貸往來，均依合約條款辦理，長短期銀行借款之本金利息 均如期償還。

公告本公司106年5月份自結報表之流動比率、速動比率、負債比率、預估未來三個月現金收支情形及銀行可使用融資額度情形1.事實發生日:106/07/252.公司名稱:和昇休閒開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司4.相互持股比例(若前項為本公司，請填不適用):不適用5.發生緣由:依據櫃買中心證櫃審字第1060017964號函辦理。(1)106年5月流動比率、速動比率、負債比率 流動比率=65.02% 速動比率=44.79% 負債比率=43.86%(2)預估未來三個月現金收支情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年06月 106年07月 106年08月 -------------------------------------------------------- 期初餘額 2,314 3,539 3,940 現金流入 458,078 52,000 52,000 現金流出 456,853 51,599 47,000 期末餘額 3,539 3,940 8,940 --------------------------------------------------------(3)銀行可使用融資額度情形 (單位：仟元) -------------------------------------------------------- 項目/月份 106年06月 106年07月 106年08月 -------------------------------------------------------- 融資額度 0 70,000 70,000 已用額度 0 0 0 額度餘額 0 70,000 70,000 --------------------------------------------------------6.因應措施:依主管機關規定公告。7.其他應敘明事項:(1)本公司向金融機構舉借之各項長短期借款均有擔保品，短期銀行借款到期擬辦理續 約展延或清償，長期銀行借款分期還本金額擬以營運資金支應。(2)本公司與金融機構各項借貸往來，均依合約條款辦理，長短期銀行借款之本金利息 均如期償還。