購物中心人潮回流 前八月業績增二到三成 |大江國際

市都心百貨業人潮與業績在7、8月均已回復到疫情前盛況，而郊區 購物中心、商場也在國旅補助帶動下，前八月業績平均成長20％∼3 0％不等，全年有機會回復到疫情前水平，尤其是9月下旬起陸續有改 裝新櫃登場，加上周年慶助攻，唯去年同期10月起有五倍券振興優惠 帶動，是否能超越就看新櫃吸人氣的功力。

根據統計，目前全台購物中心商場包括北台灣的中和環球、台茂、 大江、華泰、巨城與林口三井Outlet等，中台灣台中三井Outlet、以 及南台灣的南紡、台南三井Outlet、義大、高雄夢時代、義享等年營 業額逾40億商場計有12家，8月營業額成長率均有雙位數，其中，北 台灣華泰名品城成長率最高達49.2％，中和環桃居次達45％，台中港 三井Outlet亦有33.8％成長。

業者分析，整體Outlet市場平均成長率最高，國際精品品牌最齊全 的Outlets華泰名品城，前八月業績成長逾3成以上，為滿足全客群亦 調整全區品牌配置，近期陸續新進品牌包括Baby Madison等進駐，國 際精品部分則有全台唯一的Versace、Bally、Tory Burch，以及運動 時尚品牌Onitsuka Tiger，後續10月則有Loewe改裝擴大重開幕，全 年衝破百億元。

桃園大江購物中心前八月業績亦成長逾3成，全館調整店櫃達37家 、總面積超過千坪，包括未來實驗室及動漫遊戲專區等接力開幕，1 1月則有桃園首家「檀島香港茶餐廳」及點點心，二家港式餐廳齊發 有助拉抬商場人氣。

值得一提的是，三井不動產旗下北中南Outlet店，台中港前八月業 績增長近4成5，林口店亦有31.55％成長，今年開幕的台南店前八月 業績達成率達102％；業界分析，主要是國旅帶動，加上餐飲美食群 聚吸在地客，也讓全年業績有望達標50億元。