京華廣場動工 變身綠頂辦 |京華城

一度為全球規模最大球體商場的京華城購物中心，2019年被中石化 子公司鼎越開發公司，以372億1萬元成功得標後將華麗轉身，蛻變為 頂級辦公園區。「京華廣場」CORE PACIFIC PLAZA19日正式動土，2 025年底完工，總銷坪數達6.5萬坪，可望成為全台開發規模最大的頂 級商辦園區。

台北市長柯文哲19日應邀執鏟和致詞，他盛讚威京總部集團主席沈 慶京，非常有創意，為迎接2050碳排淨零，台北市府已發布淨零碳排 自治條例，台北市一直走在前面，沒想到「京華廣場」走的比台北市 府更前面。因為，這是一座零碳建築、智慧建築的綜合體。

柯文哲還說，很佩服威京小沈的創意和眼光，一直走在時代前面， 信義計畫區「陶朱隱園」已成為台北市的建築地標，「京華廣場」更 是「陶朱隱園」的放大版，最大的建築特色，將符合北市2050淨零碳 排條例，從下任市長開始，台北市就會開始規範新建築要符合哪些標 準。

「京華廣場」開工典禮冠蓋雲集，包括海基會董事長許勝雄、全國 工業總會理事長苗豐強、全國商業總會理事長許舒博、三三會理事長 林伯豐、台灣區電電公會理事長李詩欽、全國中小企業理事長李育家 等企業領袖都出席。

沈慶京感謝北市前市長黃大洲，對以前的京華城、及現在ESG轉型 發展的支持，小沈還是不忘初衷，抱著回饋社會的想法，承襲陶朱隱 園的高樓各樓層種樹吸碳理念，將「吸碳一小步、抗暖一大步的天下 公益，落實到「京華廣場」商辦園區，希望成為全世界首座以高層帷 幕大樓，設有陽台種樹理念，致力於吸碳抗暖的商辦園區上，創造對 地球社會更大的被利用價值。

沈慶京還說，除滿足上述陽台種樹吸碳抗暖並美化市容的好處，與 疫情共存的時代，也可透過多功能陽台進行對流換氣，主動防護園區 每個人的健康，滿足進駐企業的負責人、高階主管、一般同仁實踐E SG，達到企業的環境保護、社會責任與公司治理終極目標。

未來「京華廣場」將在5,000坪基地上，打造四棟地上19樓、地下 7層的頂級商辦大樓，為全球首座高樓帷幕綠建築，將取得鑽石級綠 建築、智慧建築、及耐震標章等，集團也認養復盛公園50年、設置法 定停車位數6％以上充電車位及電池交換設備，供不特定民眾24小時 使用，並將提供1,138.8平方公尺的公眾服務、或公益空間永久使用 權供北市府使用。沈慶京表示，「京華廣場」預計明年第一季可望公 開，未來可售總銷售坪數達6.5萬坪；但售價和總銷金額，要等營建 成本確定後才明朗。

業者依台北市頂級辦公行情每坪120∼150萬元保守估計，「京華廣 場」未來總銷規模可能會突破1,000億元，成為史上規模最大頂級辦 公園區開發案。