4月新貸戶數 近八月新低

3月央行升息1碼、4月又逢疫情，讓房貸新戶卻步了。據金管會統計，全體國銀4月底房貸戶數達200萬5,094戶，較3月僅增加743戶或0.04%，剔除2月農曆春節因素，新貸戶數是下探近八個月新低，其中又以土銀、合庫、兆豐銀三家行庫新貸戶少最多，單月少了242~737戶。

若進一步以整體房貸餘額來看，4月底國銀房貸餘額為8兆9,722億元，較3月也僅增加599億元或月增0.67%，除兆豐銀房貸餘額連五個月衰退外，土銀和合庫房貸餘額仍月增0.29%、及0.6%。

銀行主管說，土銀、合庫房貸新戶減少、但總餘額仍增加，可能有三大主因，一、進場買房者變少，但房價仍高、且新貸金額也遠高於攤還量，二、轉貸案件增加，舊貸戶因利率走高轉貸，想重新議價或是拿寬限期，三、提前清償，如4月台股不好，可能從股市撤資先去還房貸，或是換屋族先還首棟房子。