台北101地價 連九年稱霸

今年房市呈量增價溫，16日最新出爐的台北市明年度公告土地現值 調漲3.41％，連四漲；公告地價調幅2.63％，連二漲。其中「宏盛帝 寶」第11度蟬聯「住宅區地王」寶座，每坪公告現值456萬元，「商 業區地王」則由「台北 101」大樓連續9年稱霸「地王」，每坪630萬 元。

昨天台北市政府地政局宣布，台北市111年公告土地現值及公告地 價業經地價評議委員會，評定完成，公告土地現值，較今年上漲3.4 1％，公告地價上漲2.63％。

地政局統計，在經濟景氣穩定成長，各國仍維持貨幣寬鬆政策，在 資金充沛及長期低利率環境下，不動產交易量能增溫，台北市不動產 買賣登記案量達3萬0,779件，年增幅12.36％，連續4年正成長。在不 動產交易價格方面，今年8月台北市住宅價格指數年漲幅2.92％，依 據實價登錄資料調查結果，連續4年呈現上漲。整體而言，不動產市 場呈現「量增價溫」格局。

地政局表示，明年公告土地現值調幅全市平均為3.41％，12行政區 全部上漲。其中以南港漲幅最大，在東區門戶計畫帶動下，平均調幅 4.22％，排名第一位；內湖以4.1％排名調幅第二高；松山4％排名第 三高。

至於公告地價，台北市平均調幅為2.63％。其中南港還是調幅榜首 ，達4.68％，中山區以3.52％排名第二高；另外，部分觀光商業活動 受疫情影響的地區，地價下跌較為明顯。