台中標案 新壽尬廣三SOGO |太平洋崇光百貨

高鐵台中站事業發展用地近16公頃的土地招商案，第一階段已完成資格審查，新光人壽及廣三SOGO百貨兩大集團順利通過，原定6月底就可完成甄審作業，因本土疫情大爆發，全台三級警戒，因此，延至7月底、8月初才會一決高下，確定由誰取得開發權利。

據指出，該土地開發案位於高鐵正前方，為台灣高鐵公司財改案時作價還給政府的事業開發用地，屬高鐵台中站區最精華的商業用地，投資人可開發百貨公司、購物中心、飯店、商辦、會展中心、影城等商業設施，全案最大總樓地板面積可達14.2萬坪，投資金額至少200億元，得標業者可擁有70年的開發權利。

由於高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及台中捷運三鐵共構的優勢，在疫情爆發前平均每天進出車站人次達6.3萬，僅次於台北站的8.3萬人次。且台中商圈服務人口超過500萬人，未來該土地完成開發後，可帶動中台灣百貨、零售、旅遊、會展等商機。

鐵道局官員指出，台中站的發展僅次於桃園、新竹站，近年鐵道局公開標售站區內住宅和小面積商業區土地，都吸引相當多個人和業者進場投標。