京華城195億聯貸 快簽約了 ｜京華城

由新光銀行擔任主辦行，規模195億元的京華城改建商辦大樓土地融資案，已經獲得十幾家銀行與票券公司支持，今年6月底前有望簽約，新光銀行將參貸40億元，無論擔任主辦行的整體聯貸規模，或是參貸金額，都是新光銀行成立以來最大金額。

新光金控昨（27）日舉行第1季法說會，子公司新光銀行總經理謝長融回答提問時指出，新光銀主辦的京華城聯貸案，規模已經比去年規劃時縮小，從原本的土地融資與建築融資，變成只有土地融資，整個案子仍按既有節奏，穩步進行當中。

京華城聯貸案原本規劃土融與建融合計357億元，因有威京集團拿中石化公司位於高雄的幾塊土地作擔保，貸款成數達到八成，不過，後來卻遇到中央銀行推出不動產信用管制措施，京華城的土建融案，縮小規模變成只有土融，貸款成數也從八成降至六成五。

新規畫的195億元聯貸案，新光銀將參貸40億元，新光人壽也會參貸35億元，新光集團合計參貸75億元。此案聯貸金額雖然縮小，但新光集團參貸金額不變，聯貸利率與手續費利率則較去年規劃時提高，對新光銀與新光人壽的獲利貢獻連帶提升。

新光銀今年3月底放款餘額6,658.2億元，較去年底成長1.9%，主因房貸及其他消貸放款同期間分別成長3.6%及3.1%。今年將在嚴謹風險控管下，均衡發展企金及消金放款，全年放款成長目標8%。