衝刺業務多元化 公股銀 攻房貸相關個金放款 |台灣土地銀行

公股銀行分析，上半年房市看多因素為貨幣寬鬆、利率偏低、台商 資金回流等，為購屋及換屋提供誘因，提升房市需求，預期房市價量 皆有一定支撐，但看空因素為政府對短線炒作交易的加強管制，也因 房市多空因素夾雜，公股銀行規劃，除了繼續推廣房貸，將鎖定拓展 以房養老，以及房貸以外的其他個金放款業務。

華南銀行規劃，除了繼續推廣房貸外，將鎖定拓展房貸以外的其他 個金放款業務，如智慧靈活房貸、真款貸信貸、股票靈活金等貸款業 務；因應政策鬆綁銀行建築融資限制，都市更新條例、都市危險及老 舊建築物加速重建免計入銀行法72-2限制，也將持續推展危老建築都 更重建貸款業務。

第一銀行指出，將持續耕耘優質客戶，如薪轉戶、六師客群等，並 提供優惠專案貸款，另外會持續推廣「樂活房貸」及「以房養老」房 貸。

土地銀行分析，政府實施「健全房地產市場方案」，宣示打炒房的 決心，短期內投機族群轉趨縮手，有助於房價合理化，預期在國內經 濟表現相對穩定且疫情控制得宜下，剛性買盤將持續進場。

土銀房貸策略將持續推展優質房貸客源，深耕以自用住宅為主的房 貸對象，並配合政策貸款業務，如財政部「青年安心成家購屋優惠貸 款」及內政部「自購、修繕住宅貸款」，以固守房貸市占率及穩定獲 利來源；同時持續推展商業型「樂活養老」貸款，擴大服務年長者， 促使以房養老產品更加多元。

彰化銀行則是為維護授信品質與健全房貸業務，房貸業務主力推展 對象，將鎖定以較不受央行打房政策影響的自住需求與優質客群，如 公教、專業人士、上市櫃員工及高收入者等，且將持續加強理財型房 貸的推展。