行庫租金收入 今年恐減20% |台灣土地銀行

受疫情衝擊，公股行庫今年租金收入可能減少20％。行庫主管指出 ，原本預期今年租金收入可持續成長，但因疫情影響，行庫針對部分 客戶調降租金，依各行庫內部最新統計，今年的租金收入較去年平盤 就算表現良好，受影響最大的行庫租金則較去年縮水兩成。

去年的租金收益，第一銀行、土地銀行、合作金庫銀行都超過3億 元，華南銀行超過5億元，表現最亮眼的則是臺灣銀行的6.27億元。

一銀統計，今年前七月租金收入約2億元，因應疫情調降不動產租 金，共減收租金506萬元，預估今年全年租金收入約3.5億元，與去年 租金收入相當。一銀預計，今年新增延平大樓一樓店面及中壢大樓店 面、辦公室空間提供相關產業承租。

土銀主管指出，因應疫情影響，配合辦理出租房舍及土地承租人紓 困措施，今年1∼12月對承租人租金減收20％。截至6月底，土銀租金 收入金額1.743億元，預計今年全年租金收入約3.14億元，較去年租 金收入約減少5,100萬元，預估今年租金收入較去年約減少14％。

合庫銀指出，今年前七月租金收入約逾3億元，因受疫情影響，有 數戶承租戶申請調降租金，造成下半年的租金收入減少，預估全年租 金收入將較預算金額短少不逾1％。而合庫銀今年出租的新增地點有 永綏街房地一樓，出租對象為一般中小企業，並將持續對中部及南部 座落於交通便利的精華地段部分房地積極招租。

華銀今年前七月租金收入為2.9億元，預計今年全年租金收入為5. 2億元，較去年衰退。

彰銀評估，因近年來不動產景氣轉趨保守，且受近期疫情影響，各 行業為撙節支出均暫緩拓展或減縮據點，因此，預估今年租金收入仍 持平。

臺灣企銀上半年租金收入約400萬元，預計今年全年租金收入約80 0萬元，較去年租金收入減少約20％。今年預計新增原新竹分行房舍 一至五樓總面積350.18坪，採整棟出租。