5.3億 台壽買國父紀念館店面 |住商實業

中信金控昨（24）日公告，子公司台灣人壽以總價近5.37億元、平均每建坪134萬餘元，買進台北市國父紀念館正對面的黃金店面。房仲業者透露，賣方之一為國內赫赫有名的房市炒手「劉媽媽」。

國內壽險業滿手新台幣資金，台灣人壽為提高收益率，用心尋找帶有長期租約的好標的。據了解，台壽昨日董事會通過取得的不動產標的，為國父紀念館對面，面對麥當勞左邊、與麥當勞同一排的黃金店面一樓與二樓。

那兩個樓層目前有路易莎咖啡、中醫、醫美等五、六家承租戶，租約至少還有十年，每年年化收益率將近3%。交易總金額新台幣5億3,688萬8,888元，土地面積約50.93坪、建物面積約400.30坪。

房仲業透露，賣方為兩名自然人，其中一位為以投資帝寶與炒樓聞名的房市大戶「劉媽媽」劉月娥；另外一位為社會名流，但用老婆的名字持有。

住商不動產企研室經理徐佳馨昨晚表示，從總價與收益來看，台灣人壽都買得「很甜」，5.3億餘元對壽險公司來講是九牛一毛，報酬率將近3%算是不錯。