潤隆處分商辦二樓層 Q4入帳7.3億 |全球人壽保險

潤隆建設（1808）揮軍台中的第一筆辦公大樓「NTC國家商貿中心 」，其中商場兩個樓層約1,800坪，被全球人壽以7.3638億元買下， 換算每坪成交價格約41萬元。潤隆表示，處分完成後，該辦公大樓已 100％完銷；法人估計，將可貢獻潤隆EPS約0.19∼0.28元，第四季可 望入帳，獲利大進補。

昨（2）日潤隆和全球人壽雙方正式簽訂買賣契約，將「NTC國家商 貿中心」的三、四樓，包括惠民段139地號88.75坪土地，和建物共1 ,794.15坪，以總價7.3638億元賣給全球人壽保險公司。法人估計潤 隆處分利益約總價的8∼12％，可貢獻EPS約0.19∼0.28元。

潤隆副總邱秉澤表示，台中七期重劃區的辦公地標「NTC國家商貿 中心」，原本三、四樓商場公司計畫保留不賣，但碰到有適當買主出 現，就乾脆處分掉；目前全棟除一樓店面出租當包租公之外，已100 ％完銷。

潤隆第二季在桃園新案「市政潤隆」加入貢獻行列下，拉高單季稅 後純益約0.21億元，優於去年同期虧損1.04億元，EPS達0.07元；累 計上半年稅後虧損0.99億元，每股稅後虧損0.32元。累計前七月營收 達26.78億元、年增33.5％。

展望下半年，潤隆還有「悅誠」、「柏克萊公園」、「潤隆（真愛 NO.2）」等新案，將陸續完工交屋，近期股價吸引買盤進駐，加上處 分「NTC國家商貿中心」商場可望在第四季挹注，下半年業績不看淡 。