東元攜明台產險 改建松江大樓

東元活化土地資產邁大步，2日董事會通過旗下東元資產與明台產 險合建，開發東元的台北市松江大樓起家厝，總投入金額13.64億元 ，東元集團出資56％、明台物產出資44％，預計明年底拆屋重建為地 上21層樓、地下3層樓商辦大樓，未來將全數出租，可替東元帶來穩 定租金收入。聲寶、台灣三洋電機、大同及東元四家成立超過半世紀的家電大廠 ，都擁有豐厚的土地資產，東元活化土地資產腳步卻最慢。直到今年 三月，東元董事長邱純枝才在法說會宣布啟動新莊廠及江松大樓開發 計畫。東元新莊廠土地37,263平方米，透過工業區立體化及都市更新獎勵 ，規畫科技廠房佔七成，商業辦公大樓三成，其中工業區民營化聚焦 在科技、ICT、AI等產業，總計興建6棟廠辦及1棟地上23層樓商辦大 樓。東元起家厝位於台北松江路東元大樓，基地827平方米，東元集 團持分56％，依據危老及老舊建築物專業進行開發為地上21層樓商業 辦公大樓，樓地板面積多增加四～五成。東元昨日董事會通過東元百分百持股的東安資產與明台產險合建松 江大樓，東安持分48.2659％，明台產險持分44％，另東元持分7.73 41％，總開發金額13.64億元，東元依總持分比重投入金額約7.64億 元。東元表示，松江大樓位於北市精華地段松江路及長春路口，屋齡 41年，是東元「起家厝」所在。至於新莊廠開發案，東元表示已委請 建築師規畫，並希望向新北市政府爭取較佳的開發條件，最快明後年 動工。