七期新成屋A辦 吸睛 |住商實業

疫情逐漸緩和，暫時出不了國的台商、富豪，由於事業布局受國際局勢動盪影響，紛紛將產業重心移回台灣，連帶也掀起一波自住、置產熱潮，其中，又以台中七期指標新成屋豪宅及頂級商辦最受矚目。

經濟部最新統計顯示，投資台灣方案累積金額已達9,698億元，近期政府也放寬台商回流方案的資格認定，納入受疫情影響企業，後續還有逾60家企業排隊待審，打破兆元大關指日可待。

房地產業者認為，未來台商、企業主鮭魚返鄉潮將日趨熱絡，將為高總價住宅市場注入一股活水。

住商不動產統計今年第1季成交中古房，台中平均待售時間，相較去年同期減少12天，在六都中表現亮眼；貨幣寬鬆政策及趨近零利率的環境將熱錢逼入市場，相對其他投資標的穩定許多的頂級不動產則成避險首選。

如即將落成的「大陸麗格」、「寶璽天睿」、「聯聚瑞和」、「新市政」等四案，近期話題性十足，平均一周都有逾20組以上的預約組數，且準客戶的比例大幅提升，頂級商辦「聯聚中雍大廈」最近台商預約參觀也相當踴躍，並陸續傳出成交。

住商不動產南屯店協理黃權銘分析，有一定屋齡的傳統豪宅增值幅度已受限，近期回流的台商目光普遍鎖定在可儘快入住的新成屋。