購地面積大增142%

雖然今年第1季外國人在台取得建物高達332棟，但根據內政部最新統計資料，外國人在取得土地部分，今年第1季僅有800筆交易，與去年同期相比下滑1.8%，不過取得土地面積大幅成長142.9%。

房仲業者分析，若是以境外公司名義購置土地，除了自用需求外，出手動機多半是看好商用不動產前景。

統計顯示，今年第1季外國人購買土地的狀況來看，僅有800筆交易，與去年同期相比下滑1.8%，但六都中以台中市的125件交易居冠，其次則是桃園市的107件，新北市以98件位居第三。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新北、桃園及台中市是產業布局重鎮，在美中貿易戰開打帶動台商回流後，有部分擴廠的自用需求，及看好未來商用不動產前景，陸續有買方願意透過境外公司出手購買土地。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，商用不動產受惠於資金潮與產業前景而炙手可熱。