五大銀行新增房貸升溫 |台灣銀行

新冠肺炎疫情衝擊全球景氣，但中央銀行昨（23）日公布五大銀行新增房貸仍持續升溫。央行官員解釋，每年1、2月有農曆春節落點不同的因素，須加總分析，今年1、2月五大銀行新承作房貸合計846億元，為2012年來九年新高，顯示房市景氣暫時未受疫情衝擊。

央行昨日公布2月五大銀行新承作房貸金額為463.5億元，為兩個月高點，月增80.87億元，主要是1月適逢農曆春節、工作天數較少，屬季節性因素，再加上2月有新屋交屋以及部分銀行整批分戶貸款金額較多等三大因素。另外，五大銀行2月新增房貸利率為1.611%，月減0.006個百分點，主要是銀行積極推出房貸優惠利率專案所致。

央行官員指出，以目前掌握的數據，房市受新冠肺炎疫情衝擊的情況並不顯著，須持續觀察3、4月的房市相關數據。

央行昨日發布2月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新增房貸，合計市占率約四成，金額增減，被視為房市景氣風向球。

央行官員解釋，每年1、2月有農曆春節落點不同的因素，所以會合併來看，今年1、2月新承作房貸合計846億元，為2012年以來的九年新高，顯示房市景氣暫時還未受新冠肺炎疫情衝擊。

央行指出，今年前2月，六都建物買賣移轉棟數年增6.2%，房市交易仍屬熱絡。

象徵中古屋房價的信義房價指數，台北市、新北市與1月相比為下跌，但與去年同期相較均為上漲。其中，台北市月減0.24%、年增1.58%，新北市年減0.96%、月增2.63%。