房仲看Q1市場 變數多 |住商實業

新冠肺炎疫情蔓延各國，衝擊全球經濟，房仲業者認為，今年1、2月的買賣移轉棟數反應過年前的買氣，雖然目前疫情影響房市狀況仍不明朗，但不能忽視台商回流、資金回台布局等，是否在這波疫情下回流置產，只能說今年首季的房市仍有許多變數與挑戰。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年前兩月買賣移轉量表現，台北市年增14.6%居次，其餘新北、桃園與台中也都出現年增，推測去年底受惠台商回台布局及自用買氣升溫，部分區域的房市交易持續維持熱度，但新冠肺炎疫情尚未減緩，首季的市場交易仍具挑戰。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，今年房市受到新冠肺炎疫情影響，但現階段台灣的疫情與鄰近的日、韓兩國相比，尚未出現大規模的感染，民眾不致過度恐慌。謝志傑指出，疫情對全球經濟及產業供應鏈造成影響不容小覷，因此在經濟前景尚未明朗，且疫情持續時間未知下，建議屋主切勿過度樂觀，適度讓利，縮小買賣雙方價格認知差距，增加成交機會。