One Park11樓成交 坪價250萬 |住商實業

台北市指標豪宅買氣穩定，最新實價登錄顯示，去年第4季包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」及「和平大苑」等指標豪宅皆出現交易，合計成交金額近10億元。房仲業者指出，回溫的買氣令建商態度轉為惜售，豪宅房價明顯開始轉硬微揚，但指標豪宅依舊有其魅力，今年豪宅交易應能穩定去化。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，豪宅市場雖然未脫央行房市管制，不過隨著不動產市場復甦、海外資金回流等因素帶動豪宅市場回溫，指標豪宅價格支撐性強，備受高端買方矚目。

2019年下半年豪宅買氣趨於平穩，最新實價登錄揭露，去年11月豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」再迎交易，該戶位於11樓，以總價3.32億元、拆算車位單價每坪約250.8萬元，經查買方為葉姓自然人，該交易成為去年該社區交易的第二高價。

同年10月大安區豪宅「和平大苑」25樓戶，以總價2.75億元、拆算每坪單價約170.94萬元成交，買家經謄本顯示為英屬維京群島商新世國際，負責人為易天福，為工業辨識設備代理商總經理，此消息未獲本人證實。

大直水岸豪宅「西華富邦」交易時間同樣落在10月，最新揭露戶為27樓，總價近3.12億元、拆算每坪單價207.88萬元，據謄本資料顯示，買家為趙姓自然人。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，近年房市盤整後豪宅市場回溫，高價交易頻傳，像是「One Park Taipei元利信義聯勤」、「和平大苑」位於地段精華，吸引不少高資產族群。