不動產避險 老闆新選項

松山區豪宅「華固名鑄」近日再揭露，台塑王永在家族疑似購買兩戶，合計5.8億元，比對謄本資料發現皆未貸款。此外，「華固名鑄」還有多筆買方未貸款，近年有不少億元豪宅交易是現金直購，房仲業者指出，海內外政經局勢動盪，但諸多企業主手上現金滿滿，不動產無疑成避險的選項。

除了台塑家族購置的兩戶未貸款，「華固名鑄」近日也有二戶交易揭露，經查為台中知名骨科醫生，且其中一戶也沒有貸款紀錄。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，近期豪宅成交不乏有所謂的零貸款出現，除與某些特定豪宅客不希望購屋金額被推算出來，或是另有財務規劃等原因外，現階段許多業主手上現金滿滿，不希望在帳面上存有太多現金，是採取全額付清的重要因素。