重視住的需求 一戰成名 |西華大飯店

西華富邦熱賣，連台積電創辦人張忠謀都是買主，根據西華富邦幕後推手西華常務董事劉恒昌透露，當初規劃建案時，其實是想要打造「全棟的總統套房」的超級酒店管理住宅，更重要的是「只租不賣」。

劉恒昌表示，打造西華富邦時，著眼於多年前台灣有許多高階的國外商務主管「住的需求」，這些年薪上億元的嬌客，他們來台灣雖是「過客」，但有長住的需求，有人帶著家眷，有人需要招待客戶，一般的住宅已經不符他們的要求。

這些高階經理人需要全方位的服務，只有飯店的服務可以滿足，而且住的空間至少要百坪以上，或許飯店的總統套房才能滿足需要，因此西華決定投入這個領域。

西華因此規劃萬豪的團隊引進西華富邦，而且當時的想法是「只租不賣」，後來大陸市場崛起，這種超級酒店式市場轉向，最後才決定改變策略「當豪宅賣」，這個轉折卻也意外造成熱賣。

不過，劉恒昌也說，短期內不會再做類似的案子，他強調，西華的本業是飯店服務業，不是營建業也不是開發商，專注本業做到最好才是他的初衷。