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台北華國大飯店10月31日原址即將停止營業，待2023年與台北捷運 共構新館建成再重新營運，為持續服務餐飲客人，館內知名潮廣餐廳 「帝國會館」，將轉進位在雙城街的原「欣葉會館」重起爐灶，目標 11月15日試營運，12月1日重新開幕。

「欣葉會館」是欣葉餐飲集團為服務欣葉台菜本店日本觀光客與團 體客用餐而承租，離本店約100公尺。疫情爆發後，欣葉集團以內部 維修整裝為名暫停「欣葉會館」營運，如今餐廳雖已恢復內用，但欣 葉集團評估觀光客與旅行團市場短期內復甦不易，所以在今年底「欣 葉會館」合約到期後不再續租；如今華國飯店證實決定承租該址經營 「帝國會館」潮港餐廳，對華國飯店與欣葉集團都是好事。

「欣葉會館」占地三層、共210坪左右，一樓為接待區與廚房，二 樓為開放式用餐區與一包廂，地下一樓則有四間包廂，每間可分別容 納20位客人用餐，包廂隔間可打開連通，變成宴會空間。華國飯店營 運團隊與房東簽約後，將啟動裝修，希望11月中可開始接客試營運。

位在台北市林森北路600號的台北華國飯店為60年代興建，立足市 場逾50年，民國84年曾加入全球連鎖IHG洲際酒店集團， 成為洲際集 團旗下在台的第一家飯店。101年5月台北華國大飯店土地建物轉售台 灣人壽，再由經營團隊承租飯店經營，並耗資2億餘元整建。

台北華國飯店經過審慎評估，決定配合台灣人壽提出的都更改建案 、合意提前解約。

JR東日本飯店23日台北開幕首家海外據點落腳六福皇宮原址華國大飯店傳10月暫歇轉戰士林

疫情衝擊下，飯店業大洗牌。JR東日本大飯店-台北昨（19）日宣布8月23日開幕，即日起開放住房預約，成為JR東日本集團首家海外飯店。至於老字號台北華國大飯店傳出租約到期不再續約，將在10月31日「暫時」吹熄燈號，未來轉戰士林全新登場。

JR東日本集團首家海外頂級飯店品牌「JR東日本大飯店-台北」，是福泰飯店與日本最大的鐵道集團JR東日本合作，在台北六福皇宮原址成立「JR東日本大飯店台北」。隨著國內疫情降級解封，依原計畫8月19日起官方網站開始接受客房預訂，8月23日正式開幕，雖遇到傳統的民俗月，但日本與台灣文化不同，還是依計畫開幕。

總經理福永健司表示，非常榮幸能夠擔任JR東日本大飯店-台北的總經理。這是JR東日本集團的海外第一家飯店，將專注提升品質，透過強大團隊合作和獨特待客之道，打造一家提供海內外旅客美好住宿體驗的飯店。

飯店整體規劃288間客房，包含31間套房房型可滿足商務、旅行及家庭等各族群住宿需求；三間獨具風格的餐廳，包括期待已久，來自日本仙台、首次進軍台灣的「???」（HAYASE）懷石料理，由日籍主廚主理的「鉑麗安」（BRILLIANT）全日式餐廳，以及將創意巧思和食材融合的「凱華樓」KAI

HUALOU）中華料理。

在疫情肆虐下，昨天也傳出房東台灣人壽證實與台北華國大飯店協商後，雙方同意在10月31日解除租約，擁有50年以上歷史的台北華國大飯店暫時走入歷史。未來這棟大樓將推動都更與改建，隨著租約到期，10月31日暫時吹熄燈號，台北華國大飯店新的合作案位在士林，未來將重新開幕。

台壽配合政府紓困降租，但雙方對降租幅度談不攏，經調解最終同意解除租約。台北華國大飯店去年已與台北捷運公司簽訂「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化案」，預計2023年7月後完工，進駐士林站多功能大樓。

延續國旅熱 飯店吃住祭好康 春節年菜、桌宴表現不俗，年後再推優惠專案吸引旅客

受惠政府疫情控制得宜，這個春節假期多數飯店業者都有斬獲，年 節餐飲從年菜到桌宴都有成長，客房也因國人無法出國表現不俗，但 假期結束後的才是真考驗，除了要穩定春酒業務，228連假乃至於3月 之後的客房也要想方設法，這裡推快閃、那廂又是餐飲加住房等專案 ，期能延續國旅熱潮！

晶華酒店今年的春節檔賣出好成績，其中常溫年菜與零售通路的冷 凍年菜外賣就創下銷售總業績約3,200萬元，比去年成長超過70％。 面對即將到來的228連假，晶華將推出「海陸雙饗、一泊三食-牛排． 龍蝦．早餐吃到飽」住房專案，每人每晚只要3,900元起（周五、六 需加價500元）可住大坪數「豪華客房」，並可享用azie爐烤美國肋 眼牛排套餐2客、上庭酒廊波士頓龍蝦布里歐三明治套餐2客以及柏麗 廳自助早餐2客，贈送總值6,336元。

台北喜來登表示，疫情漸趨穩定，公司行號外出聚餐意願回升，甫 開工便持續接到春酒訂位洽詢，因應市場需求，也鼓勵原預訂大型外 燴的公司可改發現金禮券來飯店舉辦小桌數餐敘，以因應這波特殊微 型春酒風潮。推出「比薩屋」義式包場派對、40人起可包場，防疫更 安心，低消48,000元起；「宴會廳」的中式桌宴起桌價15,500元，「 辰園」每桌19,800元起，都適合春酒歡聚。

華國飯店的春酒業績目前不受疫情影響，推出平日每桌8,900元的 餐會專案吸引不少小團體甚至一、兩桌宴席適用的公司行號洽訂。在 住房部分，2月底前打出精緻客房每晚最低1,680元起、包含2客早餐 吸客，2月27日起，住宿每晚優惠2,021元起（平日有含2客早餐，22 8連假與兒童節周末假日不含早餐）。

由於年後國旅熱潮不減，香格里拉台北遠東飯店祭出「牛轉乾坤． 春遊閃購」限量住宿優惠，而且僅提供2月23日至25日三天線上搶購 ，下殺1.4折起。把握住宿優惠大紅包，超前安排走春賞花度假，平 均每人每晚最低1,500元有找，就能住豪華客房，而228連假及兒童節 清明連假則推薦入住更寬敞舒適的雅仕套房，含早餐、下午茶及晚間 雞尾酒、小點等，每人每晚僅2,944元起，盡享五星奢華假期，還能 獲贈價值3,000元飯店禮券。

台北萬豪酒店拚住房，推出「豪華5000」住房專案，7月底前只要 5,000元全含、國定假日、連假都可入住（周六需加價500元）豪華客 房，並享受價值5,000元台北萬豪餐飲及SKY19 Spa扣抵券。西華飯店 自2月26日起至3月28日則推出每晚4,600元＋10％入住豪華客房，並 無限量享用B-one自助餐廳爐烤美國牛排（周六或周日下午1時30分至 5時享用）及入住翌日2客早餐。

台北福華為鎖定國旅市場及小資家庭客群的城市旅遊商機，2月28 日以前推出「福氣旅行．買一送三」專案，住三晚只要8,999元，專 案搭配兩天一夜住宿券三張，入住台北、石門、新竹或高雄福華兩晚 ，另再擇日下榻墾丁福華（周六、例假日需加價），住宿券可用至6 月30日。台北福華另推出「歡樂福華加碼GO」專案，2,099元起、不 分平假日單晚預訂3間住房，就贈送第四間客房及1,500元商品抵用券 ，以有感價格爭取旅客青睞。

春節連假一過，凱達飯店馬上就推出「新春快閃住房24HRS促銷」 ，預訂精緻雙人房或家庭三、四人房，不分平假日只要2,021元，平 日入住再折201元，還包2客百宴自助早餐，等於每人不用1千元就能 入住。2月19日起凱達官網將不定期推出住房快閃優惠，快閃當日上 午10時準時於官網線上限時促銷，輕鬆搶好康，住宿可至3月31日。

嘉義長榮文苑酒店除了3月推周年慶優惠，為吸引賞櫻國旅商機， 3月11、18日與嘉義縣府公車處合辦兩梯次兩天一夜阿里山賞櫻住房 專案，第一晚住宿新開幕的長榮文苑酒店，翌日搭乘賞櫻專車欣賞櫻 花祭、感受山林綠意及茶園風光，回程還可安排嘉義市區文青美食之 旅。參加該「阿里山櫻花漫遊住房假期」限定團，每人2,200元起即 可入住加賞花。

立足市場53年的台北華國大飯店啟動多角化布局，昨（19）日與台北捷運、總行營造興業簽訂共同開發合約，華國大飯店將加入台北捷運公司主導的「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化案」，華國將創立旅館新品牌，投資經營與士林捷運站共構的多功能大樓內旅館。

此外，繼受託經營管理安駐建設於北市投資興建的「華山文旅」之外，華國飯店亦正式發展館外餐飲事業，接手經營陽明山的「真愛桃花源－婚禮莊園」搶攻宴會與婚宴商機，三管齊下、分進合擊，營運動能可望大爆發。

捷運士林站TOD轉乘設施空間活化案為多元建築空間，融合交通、商場百貨、科技智能旅館等功能，為地上20層、地下4層建築，2至5樓為商場空間、6樓以上為飯店，共建置215間客房，華國飯店預計投入2至3億元進行內裝設備建置，預計2023年8月開幕。

華國飯店總經理林靜如表示，暫定名為「華國捷旅」的新飯店將規畫為兼具商務及觀光功能的智能科技型飯店，鎖定客源包括日本旅客25％、港澳陸韓各約15∼20％。預計平均住房率85％，平均房價3,200元；客房目標年營收1.76億元，餐飲目標年營收1.13億元，年度營收可望上看3億元。

陽明山「真愛桃花源－婚禮莊園」原為私人物業，以歐式庭園建築風格打造，華國飯店餐飲部副總陳柏瑆表示，此場地擁有半露天及室內兩種場地，除舉辦婚宴儀式可不受天氣影響外，桌數彈性也極大，可承接10桌至40桌不等的中西式婚宴。以平均每個月承接6場，每桌桌價1萬8,000元起計算，預估年營業額可達2,000萬。

2016年開幕的「華山文旅」全館共48間房，飯店內備雙人房及三人房共8種房型，坪數自9坪至11坪不等，前三年平均房價2,800元，住房率63％；華國飯店接手經營管理後，將重新調整目標客源比例，目標平均房價提升至3,600元至3,800元，年均住房率目標上看80％，預估年營收3億元。

華國飯店拿下台北捷運公司首個飯店經營案，這家年資逾半世紀的老牌飯店，多年來屹立不搖，背後的靈魂人物是最大股東廖裕輝。

廖裕輝行事相當低調，而且經歷還非常特殊。廖裕輝是輔大體育系第一屆的畢業生，他曾是台灣軟式網球的國手，現在還兼任台灣奧委會副主席，1998年華國飯店遭逢危機，隔年他與朋友共同出資買下經營。

不過，當年廖裕輝接下華國飯店時，才知道跳進一個大錢坑，朋友均因不看好而陸續退出，在2000年下市，後僅留廖裕輝獨力支撐，2004年在英業達創辦人葉國一的金援下，努力維持飯店營運。

廖裕輝向葉國一借了20多億元，希望積極扭轉「一生最大的錯誤」，在他的擘劃下，飯店營運逐漸起飛，住房率也回到往日的水準，2012年他將華國的土地與建物以46億元賣給台灣人壽並售後回租，努力要讓華國飯店重新擦亮金字招牌。

最近遭遇新冠肺炎疫情衝擊，華國飯店營運陷入低潮，但仍未放無薪假，近期還獲得房東台灣人壽同意，降租20%、為期三個月，讓營運稍喘口氣。

台北捷運公司跨入飯店業，預計總投資額逾20億元，攜手總行營造、華國飯店，將在台北市士林捷運站旁興建「智慧科技飯店」，這也是北捷公司投資的第一個飯店案，在新冠肺炎疫情重創觀光業之際，備受市場矚目。

北捷公司表示，此次標案為「飯店TOD案」，由總行營造得標並負責營建，得標金額約18億元，由華國經營管理，後續飯店裝修規劃、投資均由華國負責，裝潢投資額約2億至3億元。

TOD案是指「大眾運輸導向型發展」案，是以大眾運輸樞紐和車站為核心，活化土地利用，合作建構為商業、住宅、辦公、酒店等。

北捷公司與總行營造簽署合約，內容包含營建與經營管理約，投標前總行尋求與華國合作，由總行負責營建、華國負責管理。其中管理合約首期為20年，約滿後華國有優先議約權，續約期限也是20年，因此等同擁有40年飯店經營權。

該案土地屬北捷所有，基地位於士林站旁，緊鄰中正路247巷，過去做為停車場，可建築土地面積約2,688坪，飯店規劃地上20層、地下四層，房間數約220至240間，預計2023年完工，未來飯店頂樓將規劃環景餐廳。

華國飯店成立於1967年，是成立逾半世紀的國內老牌五星級飯店，見證台北市觀光業的風光。雖然台灣觀光業受到新冠肺炎疫情衝擊，營運面臨困境，但業者認為疫情過後會出現商機，加上華國飯店也有意覓新點，決定投入此案。

華國飯店也與崇偉建設集團合作，由崇偉營造投資，在台中市台灣大道旁興建智慧綠建築飯店，規劃地上22層、地下六層，預計2022年完工，總投資額約30億元，完工後將由華國飯店經營管理，並負責售後回租，也是台灣少數科技飯店案。

業界指出，北捷公司的捷運士林站飯店TOD案，日前經多家飯店、營造商搶標，關鍵在於該案具備交通便利、人流龐大，而且鄰近觀光景點等特點，未來由華國飯店營運，可望成為該地區新地標，也有利於都市及產業發展。

金管會修法調降國內最大商辦「包租公」壽險業不動產投資收益門檻，力促壽險業調降不動產租金，協助租戶度過財務難關，降租優惠4月上路。昨（4）日立法院財政委員會立委質疑降租幅度「杯水車薪」，金管會主委顧立雄回應質詢首度透露，據他了解，「壽險業降租幅度都已達到20%~25%」。

立委莊瑞雄質詢表示，金管會通過降低壽險業投資不動產的收益率門檻，但「國內壽險業紓困降租標準不一」，有飯店業將土地售後回租，再跟保險業租地，想請保險公司多降租金卻不肯，似乎違背政府希望紓困觀光業的美意。顧立雄透露，據他了解，此案為華國飯店與台灣人壽調降租金案，他們雙方已達成協議。

顧立雄昨補充說明，「壽險業降租幅度都已達20%~25%」；政府紓困觀光等受疫情衝擊產業，金管會要求壽險業配合調降其所屬大樓租金，業者都有配合。

台北華國飯店今年邁入第53年，是台北市少見50年以上觀光飯店，台灣人壽2012年以46億元買下台北市華國大飯店，並做售後回租，台壽每年固定有1.38億元租金收益，租金報酬率達3%。

台北華國飯店總經理林靜如日前表示，過往營收的租金占比約為30%~35%，由於疫情使飯店面臨重大的經營危機，營收大幅下滑，月租金1,200萬元占4月營收逾120%以上，營收連支付租金都不夠。

華國因此行文給房東台壽，提出4月15日華國年度董事會決議的四大訴求，一是希望免租，若不能免租，第二訴求為期待降低租金為目前營收的30%~35%，第三是緩繳並提供折扣，最後希望提高修繕補助費。台壽日前釋出善意，連三個月降租，顧立雄表示雙方已達協議。

「客人不來，飯店幫你送！」受新冠肺炎疫情影響，全台觀光飯店 、尤其以餐飲為主要業績來源的都會飯店，更是首當其衝，只要是每 日更新的確診數字往上Up，業者的心就向下Down，原因無他：客人上 門意願大減！

包括天成、華國飯店，早在過年後就啟動因應機制，祭出客房改包 廂、推外送、外帶，並在飯店一樓發起港點及便當等商品販售服務， 之後包括台北福華也推出港點外賣、圓山飯店也打出美食速速GO，以 及寒舍艾美、台北喜來登、台北凱達等各家都推出外送套餐，如果再 加旅遊平台KLOOK也插一腳，結合飯店、餐廳推餐點外帶服務，可以 說：拚 “宅經濟”成了最近整個飯店餐飲的日常！

台北華國飯店的廚師很忙！為了服務週邊上班族，旗下帝國會館中 餐廳每日推出不同口味與配菜的「小資餐盒」，並搭配滑雞臘味飯、 魚香茄子飯、鹹魚雞粒豆腐飯等各式特製餐盒與配菜，將經典美味打 包，每個只要99元的激勵價。另外，針對不便外出用餐的顧客也設計 3款便當，包括帝國會館的「港點便當」＋港式煲湯；華國但馬屋涮 涮鍋店內最受歡迎的「頂級A5和牛丼飯」外帶，及華國牛排館主廚研 發、僅供外帶的健康取向的「低GI便當」，每款價格都在150至180元 。帝國會館並推出外帶宴客桌菜「美味斑上桌」，一套6人份只要3, 333元。

為滿足有宴客需求、又擔心用餐環境與安全顧慮的顧客，華國也提 供客製化到府外燴服務，可依預算不同及餐飲習慣提供潮廣桌席、牛 排饗宴、西式自助餐等餐飲服務，由專業餐廚打造健康安全宴飲時光 。

凱撒飯店旗下的凱達飯店推出家宴中餐廳合菜、磅蛋糕等伴手禮盒 ，家宴中餐廳並推出外送套餐（A、B組），套餐以供應3至6人為主， 但主廚戴于益強調，份量方面絕對不會少，至少可增加1至2人一同享 用。外送美饌讓家庭主婦減去繁雜的備菜過程，一通電話就送到府， 菜色也會不斷推陳出新；也有大宗便當預購服務，至少十個以上，可 於2日前洽訂。同時，凱達的百宴自助餐廳也推出3款磅蛋糕伴手禮， 包含檸檬、鳳梨及香蕉核桃等三款口味。現加碼推出訂外送套餐加購 磅蛋糕的套裝優惠，可現省1,000元以上。

以「老饕不出門、能食圓山味」為訴求的圓山飯店，推出取餐免下 車的「圓山美食速速GO！」2.0服務，將金龍廳的迎賓車道擴展為取 餐車道，顧客只要於約定時間抵達飯店金龍廳入口車道，就有專人將 美食送達車前，專案推出後吸引許多飯店常客及會員更廣邀親友一起 搶訂，讓賓客不用再為今晚如何打牙祭傷腦筋。外帶料理99元起、指 定伴手禮享第二件5折。據了解，這次圓山美食速速GO的2.0把餐廳場 地、服務人力等費用，轉換為外帶優惠直接回饋顧客，也因宅經濟的 外帶商機，餐飲收入每日提升約10至15％，成為圓山近來最熱銷的服 務。

台北福華推出「點餐外帶外送免下車」服務，匯集館內中餐廳經典 熱門菜色，每道料理180元起，因應多樣化餐點選擇及1,000元兩人合 菜、2,200元四人合菜，來電訂餐20分鐘即可取餐，頗受好評。福華 私房餐盒也深受商圈上班族及小家庭客群支持，也提供客製化餐盒； 此外，台北福華也與Lalamove快送平台合作做外送，客人在家就能享 用五星級佳餚。業者表示，宅商機延燒，外帶與網路點餐量增加，為 了提升營收，推出外帶、外送、私房餐盒或與電商平台合作，也許賺 得不多，但福華用心服務不會少，防疫期間更回饋大安區里民，消費 滿1,000元就免費外送到府，預計能提升1至2成營收。

台北君悅酒店推出「君悅美饌家宴」外帶4人套餐搶攻宅經濟，平 均每餐期銷售近120套，反應熱烈。中式、粵味、蔬食及印度等風味 菜單，精選菜色多樣化，為中午及晚上提供更多選擇。每套1,500元 ，內含5道佳餚適合一家四口享用；台北君悅也推出適合單人的獨享 餐，升級為單人用餐勝利組，想要大啖鹹蛋蒸肉餅配白米飯、異國風 情的番茄奶油雞肉咖哩配印度蔬菜飯，或想要走多肉吃飽飽路線的叉 燒加豉椒牛肉與彩椒醋溜鮮魚，或全素的腐竹拌杏菇加素麻婆豆腐都 可以，單人獨享餐每份250元。4月30日前線上訂有8折優惠。

台北美福館內4間餐廳，不論是潮粵坊、米香台菜、晴山日料或GM T義大利餐廳，都精選20多款主廚推薦佳餚提供外帶服務，而且都考 量消費者外帶打包及再加熱等過程，讓顧客即使外帶回家品嘗仍可保 有最佳美味。如推出廣式、台式便當，晴山日本料理還有鰻魚丼、鐵 板無骨牛小排丼等兩款以別致竹葉便當盒盛裝；GMT義大利餐廳的主 廚Massimo Picci則推出消費者喜愛的千層麵及比薩料理，讓顧客帶 回家慢慢享用。每款400元起，滿5,000元可免費宅配。

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華國大飯店股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資華國大飯店或要賣華國大飯店時，版主都會先行報華國大飯店的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付華國大飯店股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認華國大飯店股票真偽?

買方若需確認華國大飯店股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡華國大飯店的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

華國大飯店是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

華國大飯店股票如何買賣?

華國大飯店因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣華國大飯店股票的需求。