建商喜迎新商機

中央銀行昨（25）日公布房貸與建築貸款餘額續創歷史新高，年增率也分別寫下逾八年、近七年高點，銀行主管坦言，台商資金回流議題，炒熱今年來房市，建商喜迎新商機，積極獵地整地。

國銀龍頭土地銀行董事長黃伯川日前表示，近期有很多大型建設公司在中南部「獵地」，且標的已從傳統市中心「蛋黃區」，逐步轉移到外圍「蛋白區」，總價較低，是建商轉移陣地的關鍵主因。

銀行主管說，近期有些建商提到，南部自一年前開始起漲，餘屋加速去化，原因可能是南部房價相對較低，加上各地方政府為創造在地人的就業機會，吸引台商回流的資金入駐。

土銀表示，早在四、五年前，部分工業區土地價格就開始飛漲，甚至出現一地難求現象。建商除積極開發廠辦、商辦外，中南部重劃區附近的住宅案也熱門。