青安房貸 全年淨增恐降二成 |台灣土地銀行

財政部公布青年安心成家優惠房貸最新統計，截至5月底止，八大行庫合計承作青安優惠房貸總金額達1兆1,288億元，較去年底增加331億元，不過由於市場競爭激烈，特別是許多民營銀行對雙北精華區祭出優惠程度不下於青安專案，若以今年以來青安房貸承作總量來看，貸款淨增加量可能減少兩成。

財部最新統計，截至5月底青安累計貸款量最大的前三名，依序是土銀、台銀、合庫，分別為3,105億元、2,948億元和1,419億元；承作戶數則以台銀最多，台銀、土銀、合庫三大行庫的總戶數分別為77,689戶、68,803戶、36,683戶。

財政部統計顯示，2017年底青安專案的房貸承作總量為9,998億，在2018年全年合計增加959億元貸款量，若以今年前五月的增量來看，今年全年的青安專案優惠房貸的承作量可能較2018年的全年增量來得低，大約僅為去年全年的八成。

行庫主管分析，最主要應和很多銀行的自辦優惠房貸，在房市競爭激烈之下，吸走了不少原本適用青安專案的首購族。

行庫主管表示，台北市由於擔保品在全台最為精華，因此銀行也以北市為角力主戰場，甚至有些行庫在北市的青安優惠房貸承作量不到一成，而是大多集中在其他都會區，因為北市以外其他地區的房貸利率大多在1.7％以上，因此青安的一率到底1.68％優惠利率，在北市之外的其他地區其實競爭力更高。