掃到颱風尾 潛在外資縮手

台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案卡關，近日最優申請人南海馬頓團隊，遭到經濟部投審會以「外國人投資條例第7條，認定對國家安全有不利影響」為由駁回申請，未料該案決議後，立即反應在昨（27）日開標的京華城案，其潛在的外資團隊觀望收手。

據悉，京華城標售案有七組潛在投資方，其中，兩組是亞洲的外資團隊。針對流標原因，戴德梁行昨日明確指出，台北雙子星最優申請團隊遭到投審會駁回後，大為影響京華城潛在外資團隊的出手意願，也讓當前保守的不動產的投資氛圍，更加被限縮。

不過台灣不動產投資環境，早已不是國際型投資人的首選之地。商仲業者指出，外資從2012、2013年後對台投資意願持續下滑，2016年在房地合一稅上路後，不僅重挫房市交易，外資投資意願也探底，加上後續兩岸政治不確定因素，願意來台投資的外資團隊，更可說是微乎其微。

如今，南海馬頓團隊在台申請設立專案公司，卻遭投審會駁回。