台銀重返二哥寶座 |台灣土地銀行

房貸市占前五大銀行重新洗牌。據統計，台灣銀行4月底房貸餘額上升至5,817.81億元，可望超越中國信託銀行，重返國銀房貸「二哥」寶座。

金管會統計顯示，今年3月底，房貸市占前五大銀行依序為土地銀行、中國信託、台銀、合作金庫與台北富邦銀行；其中，土銀、中信3月底房貸餘額分別為5,770億與5,738億元，差距僅32億元。

台銀今年力推房貸業務，去（2018）年底台銀房貸餘額5,600.23億元，較前年底5,410.47億元增加189.76億元，年增率3.51%。

今年4月，台銀新承作購屋貸款152.2億元，使4月底房貸餘額增至5,817.81億元，預計將可超越中信銀，市占排名重新回到第2名、僅次於房貸龍頭土銀。

台銀指出，今年獨家取得為期三年的公教人員「築巢優利貸」承作權，預計將可帶動「購置住宅貸款」業務呈現較高幅度成長，預估今年度新增房貸量可達1,500∼1,600億元。

據悉，台銀築巢優利貸，累計承作金額220億元，估計5月底承作量可達到250億元。

銀行主管分析，公教房貸專案一直是銀行衝刺房貸市占率的捷徑，公教人員待遇好且收入穩定，屬於銀行眼中風險較低的客群，銀行願意以低於市場水準的超殺利率放款；今年起，台銀承辦公教房貸專案，預計釋出4,000億元的房貸額度，利率也維持1.56%的低水準。