五大銀新增房貸 升溫 |台灣銀行

中央銀行昨（23）日公布，4月五大銀行新承作房貸476.35億元，月增11.53億元，為三個月高點，央行官員表示，房市溫和成長，且自住戶需求湧現，4月六都建物買賣移轉棟數月增4.1%，顯示房市交易相當熱絡。

央行公布的五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行，房貸合計市占率約四成，金額增減，被視為房市景氣風向球。

央行官員分析，4月五大銀行購屋貸款增加，主要反映買賣移轉棟數增長，加上台灣銀行積極承作公教人員築巢優利貸。

央行資料顯示，五大銀行新增房貸平均利率1.622%，月減0.5個基本點（1個基本點等於0.01個百分點），為四個月低點。

官員表示，新增房貸利率下降，主要是利率較優惠的青年安心成家方案占比增加、台銀積極承作公教人員築巢優利貸，以及部分銀行為爭取優質客戶，持續推出較優惠的房貸利率專案所致。