台灣五大銀行房貸政策加溫，市場需求攀升

【台北訊】中央銀行最近公布了一項令人關注的數據，就在剛剛過去的4月份，台灣房市熱絡程度再創高點！五大銀行當中，台灣銀行的表現尤其亮眼。根據央行數據，4月五大銀行新承作的房貸總額達到476.35億元，比上月增加11.53億元，創下了三個月來的最高紀錄。這一數字不僅反映了房市的溫和成長，還顯示出自住戶需求的湧現。 讓我們來細數一下這五大銀行，它們分別是台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行和第一銀行。這些銀行的房貸合計市占率約四成，無疑是房市景氣風向的重要指標。其中，台灣銀行的表現特別引人注目，它積極承作公教人員築巢優利貸，為房市注入了新活力。 央行官員進一步分析，4月五大銀行購屋貸款增加，主要是因為買賣移轉棟數的增長，再加上台灣銀行的積極承作。值得一提的是，五大銀行新增房貸的平均利率為1.622%，這個數字比上月下降了0.5個基本點，創下了四個月來的最低點。 官員解釋，新增房貸利率的下降，主要原因是優惠的青年安心成家方案占比增加，台灣銀行積極承作公教人員築巢優利貸，以及部分銀行為爭取優質客戶，不斷推出更加優惠的房貸利率專案。這些因素共同作用，讓台灣房市在穩定中逐漸回暖。