台銀拚重登市占二哥

根據金管會統計，今年2月房貸市占率前五大銀行，依序為土地銀行、中國信託、台灣銀行、合庫銀行與台北富邦銀行。銀行主管指出，今年開始，台銀主辦公教人員房貸「築巢優利貸」，貸款利率僅1.56%，是否能藉此超越中信銀、重新奪回亞軍，受到關注。

金管會資料顯示，截至2月底，中信銀與台銀的房貸餘額差距約75億元，自去年7月開始，中信銀連續八個月贏過台銀，加上擠進第五名的台北富邦銀行，房貸市占前五大銀行裡，只剩下三家公股銀行。

房貸前五大銀行，依序為土銀的8,384億元、中信銀的5,747億元、台銀的5,672億元、合庫的4,967億元，以及台北富邦銀的4,123億元。

銀行主管分析，公教房貸專案一直是銀行衝刺房貸市占率的捷徑，公教人員待遇好且收入穩定，屬於銀行眼中風險較低的客群，銀行願意以低於市場水準的超殺利率放款；自今年起，台銀接棒承辦為期三年的公教房貸專案，預計釋出高達4,000億元的房貸額度，利率也維持1.56%的低水準，預料台銀在今年內，就有機會重返房貸「二哥」寶座。

至於中央銀行每月固定公布的五大公股銀行新承作房貸，分別是台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，合計市占率約四成。

央行解釋，雖然這五大公股銀行的房貸市占率並非最大，但觀察其他類的放款，仍以這五家公股為最多。