土銀、合庫 房貸可望年增3∼4% |台灣土地銀行

行庫房貸不再零成長。國內土建融主力銀行土地銀行和合作金庫1 2日同步看好房市，認為經過多年修正，房市已走出谷底，後市則是 穩定中微幅上揚。兩家行庫也各自開出今年房貸業務成長目標，土銀 預估可成長4.4％，合庫則預計成長近3％。

土銀董事長凌忠嫄說，今年房市將是「穩定」的一年，新建案或成 屋目前價格有漲有跌，主要還是要看地區，整體來看，有些地方已經 出現價格微幅上漲，至於量能還是以持平為主；土銀今年個金業務將 衝刺消費貸款、房貸，企金則鎖定土建融、聯貸和中小企業放款。

凌忠嫄說，希望放款餘額從去年的企金1兆元、個金1兆元，成長至 今年企金1.05兆元、個金1.05兆元，等於合計要成長1千億元。

合庫金控暨合庫銀行董事長雷仲達也說，房市已經脫離谷底，至於 盤整向上的力道強弱，則要看整體經濟環境而言，例如中美貿易戰對 房市是利空，但台灣持續處於低利率、自住客逐步進場，這些對房市 則是利多。合庫銀房貸餘額預計從去年底的近5,000億元，今年底要 成長至5,144億元，成長幅度近3％。合庫銀表示，今年房貸將持續鎖 定自住、理財型房貸，也會針對優良企業來推動房貸，如醫院員工、 大型企業員工等。

雷仲達則強調，今年會強化外匯、財管、海外，外匯存款希望成長 約新台幣200億元、財管手續費希望從去年的31多億元成長至33.87億 元、海外獲利占比要從去年的32％增至至40％。

雷仲達說，過去合庫銀對外匯存款著墨較少，去年底外匯存款金額 折合新台幣為3,800億元，今年則以4千億元為目標；外幣放款去年底 餘額2,501億元，今年目標則是2,963億元。整體來看，新台幣放款今 年要成長3∼4％，外幣放款要成長8％。