京華城招標 底價380億 |京華城

京華城TAIPEI LIVING MALL標售案，今（16）日在台北舉辦國際招標說明會，底價380億元。戴德梁行董事總經理顏炳立指出，這是兩岸三地唯一基地達5,000坪的所有權土地，這次採國際公開標售，若不是國際氛圍、兩岸關係不好，這個案子應該要有600億至700億元的身價。

顏炳立表示，京華城這塊地可用十個字形容，「珍貴、獨特、稀有、難得、唯一」，且這是兩岸三地唯一、基地面積高達5,000坪的所有權標售，這次底價開在380億元，若不是國際氛圍、兩岸關係不好，這個案子應該要有600億至700億元的身價，而此一國際級的標售案，業主希望得標者能來自國外團隊。

值得注意的是，1990年該基地從第三種工業區變更第三種商業區，為國內工業區變更百貨公司首例，而當時被限制只能做「公眾服務空間」、「國際購物中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」及「停車場」等六項使用，不可做為住宅使用。

不過威京集團日前要求都委會解除限制，但包括都委會主席、副市長林欽榮及許多委員都直言，六項限制屬於當時變更的行政協議，意指地主當時都是同意六項限制才可變更，因此否決京華城要求，全案修正通過。