5銀行9月新房貸利率 創次低

中央銀行公布9月五大銀行新承做放款平均利率統計，其中房貸利率下滑至1.633％，創統計以來次低水準，央行官員指出，房市還是全靠自住客撐盤，大型銀行祭低利率搶攻優質房貸，使得房貸利率欲彈不易。

央行統計9月台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸利率下滑0.5個基本點（1個基本點是0.01個百分點）至1.633％，創2010年6月以來、88個月新低，並且已連續5個月走低，距1.616％歷史最低紀錄，僅剩0.017個百分點；五大銀行合計承做房貸比重，約占全體銀行的4成左右，一向被視為房市風向球。

央行官員表示，五大銀行新承作房貸利率近5個月來維持小幅下滑，除了5月之外，6∼9月下滑幅度均不到1個基本點，主要是因為房市還是全靠自住購屋人支撐，各銀行為搶攻優質房貸戶，均推出優惠低利率房貸的效應；至於相對低利率的「青年安心成家方案」，9月新增98.01億元，略低於8月的106.4億元。

央行指出，今年9月新承作房貸金額399.56億元，月減26.07億元或6.13％，與去年同一時期相比則增加38.45億元或10.65％；前9個月合計3,269.39億元，較去年同期增加1.59％，主要是受到民俗月（農曆7月）的影響，自住購屋人偏向延後進場的結果。