社會宅融資平台 下月啟動 |台灣土地銀行

加速落實蔡英文總統政見，內政部已將社會住宅融資服務平台呈報行政院，預計9月底啟動，已有中信銀、富邦及土銀等多家公、民營銀行表達興趣，內政部將協調金管會爭取不計入銀行法建築融資上限計算，以提高銀行承貸額度。

蔡總統提出八年內推出20萬戶社會住宅政見，行政部門近來加快腳步推動，除行政院連續兩周密集審查住宅法修正案外，內政部也將社會住宅融資平台方案呈報行政院。

根據內政部規劃的融資平台方案，貸款利率為「郵政儲金2年期利率減碼」計算，郵政儲金2年期利率目前是1.095%，減碼勢將低於1%；貸款年期50年，但每二年或五年簽約一次，可視當時市場情況調整貸款條件。官員表示，所有銀行都可參與這個融資平台，提供資金，融資平台規模暫訂1,500億元，實際金融可能更多，已有多家銀行主動向內政部達表興趣。

據了解，目前已表達興趣的銀行有五家，包括中信銀、富邦、土銀、合庫及農業金庫等。

銀行業者也反映，希望辦理社會住宅貸款部分，可以排除銀行法第72條之2有關建築融資上限30%限制。內政部高層表示，過去合宜住宅也曾專案排除30%限制，內政部會來協調金管會，以提高銀行承貸額度。