投信業者 樂觀其成

證交所研議放寬不動產證券信託（REITs）發行人資格，希望在現有架構下，讓投信業者能發REITs或REITs ETF，對此，元大投信執行副總黃昭棠認為，投信業目前即有投資國外REITs經驗，若能擔任REITs發行人，將對產品線廣度有幫助。

黃昭棠說，投信目前只能投資期貨衍生性商品，若未來也能發行REITs，將可以直接投資如賣場等建築物或投資相關開發案，而REITs具有息殖概念的投資標的，可吸引中長期穩健的投資買盤進駐。

他舉例，例如目前北一高及北二高，若能證券化、發行REITs，將可提供政府籌措投資的財源，而產權移轉至信託機構後，可以收到穩定的過路費用，再分配給受益人，也可以提供投資人穩健投資標的。