大葉高島屋持股 4.92億轉予大葉開發 日方證實

日本高島屋昨日在日本發布訊息證實，以4.92億台幣轉讓持有大葉高島屋50％股份予大葉開發，目前日方5位日籍幹部仍在台進行交接。據日本高島屋指出，大葉高島屋仍有授權技術合作，且台灣還有投資空間，日本最大outlet龍頭三井不動產即繼林口outlet開幕後，將接續赴台中、台南開店，甚至不排除獨資經營，代表台灣新零售模式還有很多機會。而根據在台日籍百貨人分析，日本高島屋撤資大葉高島屋，主要是對天母商圈沒落，而捷運新店信義線去年一通車更把精品人流分散至信義商圈，意味天母商圈沒落已不可逆。目前商圈業績龍頭太平洋SOGO表示，高島屋招牌還在，但最重要還是商品力是否符合天母商圈需求，SOGO雖屬士林區，但顧客來自天母、陽明山、淡水等，SOGO進駐時並非天母商圈全盛時期，所以能夠把業績穩在40億元以上，還是靠商品與服務，特別是「daily」的生活櫃位包括超市、餐廳、書店、居家複合店等。新光三越天母店甫與房東國泰續約合作，該店今年業績目標是20億元，其中超市年年維持穩定成長，且超市業績在全台13家新光三越居前三大，因規模小，更能做區域百貨的生活賣場。而大葉高島屋高達1萬2千坪賣場，未來可望朝向娛樂生活化賣場與商圈同業區隔，還是做大轉變，也成為業界關注焦點。